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NO.新区2023G18地块房地产开发项目工程总承包中标候选人公示

江苏省 其他 2025年06月18日
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标段编号:JBFJ2500771-01GCGH

标段类别:工程总承包

评分办法:综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定,南京盛乾房地产开发有限公司的NO.新区2023G18地块房地产开发项目工程总承包评标工作已经结束,现将中标候选人公示如下:

1、中标候选人名单(评定分离)

91130681108239662Q 91320114698363179B 91440101190527857P 91320118721786744M 913206001383331665
中标候选人名称天保建设集团有限公司;南京华业建筑设计院有限责任公司 南京国忠建筑工程有限公司;南京柏海建筑设计有限公司 富利建设集团有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 南京沧溪建设工程有限公司;苏邑设计集团有限公司 南通华荣建设集团有限公司
企业资质等级施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-不分专业甲级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程不分等级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程不分等级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级;工程设计-房屋建筑-不分专业甲级
投标报价(元)406288000.00 410616000.00 405183000.00 418500000.00 412656800.00
工期(日历天)912 912 912 912 912
质量设计要求的质量标准:设计(含方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计、专项设计)质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市及江北新区建筑标准要求,并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。货物的质量要求:工程所有物资(本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等)质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求,合格率达到100%。 施工质量符合设计图纸及国家有关标 准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合 格标准。 合格 设计(含方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计、专项设计)质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市及江北新区建筑标准要求,并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。施工要求的质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准 规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。货物的质量要求:工程所有物资(本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等)质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求,合格率达到100%。 设计要求的质量标准:设计(含方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计、专项设计)质量必须达到国家有关标准规范和江苏省、南京市及江北新区建筑标准要求,并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。 施工要求的质量标准:施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。 货物的质量要求:工程所有物资(本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等)质量需符合有关标准规范以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求,合格率达到100%。
工程总承包负责人白荣凤 梁小琴 李伟森 陈强强 张德清
施工项目负责人白荣凤 梁小琴 李伟森 陈强强 张德清
设计负责人高飞 洪烽 王继尧 徐超 宋萍
工程总承包负责人资质等级安全生产考核证;一级注册建造师 安全生产考核证;一级注册建筑师 一级注册建造师;安全生产考核证 安全生产考核证;一级注册建造师 一级注册建造师;安全生产考核证
工程总承包负责人证书编号冀建安B(2023)0177762;冀1132018201900677 苏建安B(2017)1014668;苏1322012201203578 粤1412016201626481;粤建安B(2018)9000766 苏建安B(2018)1010147;苏1322017201804952 苏1322014201405848;苏建安B(2015)1017586
暂估价(万元) 工程0 0 0 0 0.00
材料-- -- -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

天保建设集团有限公司;南京华业建筑设计院有限责任公司
资格预审得分

企 业

资审业绩

合同名称鹏渤·碧水蓝湾住宅小区 1#至 16#楼及地下车库工程
合同价格154353352.30元
项目地点涿州市规划团结路南侧
开工时间2021年04月04日
竣工时间2023年05月31日
项目负责人李海军
招标单位名称涿州市鹏盛房地产开发有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

项目负责人

资审业绩

合同名称蔚县市民中心(含公共实训基地)项目工程总承包
合同价格233088880.00元
项目地点张家口蔚县经济开发区雪绒花大道路南
开工时间2021年07月01日
竣工时间2024年05月28日
项目负责人白荣凤
招标单位名称张家口蔚县源恒建设发展有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

南京国忠建筑工程有限公司;南京柏海建筑设计有限公司
资格预审得分

企 业

资审业绩

合同名称南京铁心桥NO.2020G50地块项目建设工程施工总承包工程合同
合同价格263300890.00元
项目地点雨花台区
开工时间2020年12月25日
竣工时间2023年05月30日
项目负责人乔华刚
招标单位名称南京国忠建筑工程有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

项目负责人

资审业绩

合同名称NO.2021G52地块房地产开发项目C地块工程总承包合同
合同价格224613758.00元
项目地点浦口区
开工时间2021年08月30日
竣工时间2024年04月01日
项目负责人梁小琴
招标单位名称南京悦锦成房地产实业有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

富利建设集团有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司
资格预审得分

企 业

资审业绩

合同名称保利天和院施工
合同价格222099274.60元
项目地点经开第六大街以东、经北二路以南
开工时间2021年03月23日
竣工时间2023年10月27日
项目负责人李龙彪
招标单位名称郑州展飞置业有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

项目负责人

资审业绩

合同名称保利和光逸园(C19-02)地块施工(一标段)
合同价格145530578.77元
项目地点郑州市郑州高新技术产业集聚区木荷路西、青梅街北
开工时间2021年01月10日
竣工时间2023年05月30日
项目负责人李伟森
招标单位名称郑州展利置业有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

南京沧溪建设工程有限公司;苏邑设计集团有限公司
资格预审得分

企 业

资审业绩

合同名称研创园共享空间项目施工总承包及总包管理
合同价格608953595.85元
项目地点南京江北新区产业技术研创园内
开工时间2019年09月28日
竣工时间2021年07月06日
项目负责人顾兵
招标单位名称南京软件园科技发展有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

项目负责人

资审业绩

合同名称景虹丽都商业工程 EPC 总承包(装配式)
合同价格264000000.00元
项目地点洪泽淮宝路北侧、东十街东侧
开工时间2017年10月12日
竣工时间2023年03月30日
项目负责人陈强强
招标单位名称淮安兴盛置业有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

南通华荣建设集团有限公司
资格预审得分

企 业

资审业绩

合同名称N0.2019G22建邺区新城科技园D-15地块施工总承包
合同价格88198008.16元
项目地点南京市建邺区
开工时间2019年12月30日
竣工时间2021年11月26日
项目负责人匡昕
招标单位名称南京悦宁房地产开发有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

项目负责人

资审业绩

合同名称NO.新区2020G13地块房地产开发项目工程总承包
合同价格202000000.00元
项目地点江北新区
开工时间2021年01月08日
竣工时间2022年09月26日
项目负责人张德清
招标单位名称南京智盛房地产开发有限公司

评分业绩

合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称

奖 项

获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 (无)

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 (无)

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号单位名称评分因素最终总得分
方案设计文件评审工程总承包报价项目管理机构评审项目管理组织方案评审
1富利建设集团有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司31.6053.333.006.3294.25
2南通华荣建设集团有限公司29.7852.193.005.9090.87
3天保建设集团有限公司;南京华业建筑设计院有限责任公司29.4253.162.205.9690.74
4南京国忠建筑工程有限公司;南京柏海建筑设计有限公司29.4052.501.705.9289.52
5南京沧溪建设工程有限公司;苏邑设计集团有限公司29.3651.311.705.8888.25

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

(1)方案设计/初步设计/工程设计

单位名称评分因素权重评委打分
评委1评委2评委3评委4评委5评委6评委7
南通华荣建设集团有限公司设计说明12.01.801.801.801.801.601.601.80
设计说明22.01.801.801.801.801.601.601.60
总平面布局12.01.801.801.801.801.601.601.60
总平面布局22.01.801.801.801.601.601.601.60
总平面布局32.01.801.801.801.601.601.601.40
总平面布局42.01.801.801.801.801.601.601.40
建筑功能12.01.801.801.801.801.801.601.40
建筑功能22.01.801.801.801.601.801.601.40
建筑功能32.01.801.801.801.601.801.601.40
建筑功能41.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑功能51.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑功能61.00.900.900.900.900.800.800.70
建筑造型11.00.900.900.900.800.800.900.70
建筑造型21.00.800.900.900.900.800.800.70
建筑造型31.00.800.900.900.900.800.800.70
建筑造型41.00.800.900.900.900.800.900.70
结构方案11.00.800.900.900.800.800.800.70
结构方案22.01.601.801.801.601.601.601.40
设备方案11.00.900.901.000.800.800.800.70
设备方案21.00.900.901.000.900.800.800.80
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计11.00.900.900.900.900.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计21.00.800.900.900.800.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计31.00.900.900.900.800.800.800.70
设计深度11.00.900.900.900.800.800.800.70
设计深度21.00.900.900.900.800.800.800.70
南京国忠建筑工程有限公司;南京柏海建筑设计有限公司设计说明12.01.801.801.801.801.601.601.40
设计说明22.01.801.801.801.601.601.601.40
总平面布局12.01.801.801.801.601.601.801.40
总平面布局22.01.601.801.801.601.601.601.40
总平面布局32.01.801.801.801.601.601.601.40
总平面布局42.01.801.801.801.601.601.601.40
建筑功能12.01.601.801.801.601.601.601.40
建筑功能22.01.601.801.801.601.601.801.40
建筑功能32.01.801.801.801.601.601.601.40
建筑功能41.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑功能51.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑功能61.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑造型11.00.900.900.900.900.800.800.70
建筑造型21.00.900.900.900.900.800.900.70
建筑造型31.00.900.900.900.900.800.800.70
建筑造型41.00.800.900.900.800.800.800.70
结构方案11.00.900.900.900.800.800.800.70
结构方案22.01.801.801.801.601.601.601.40
设备方案11.00.900.900.900.800.800.800.70
设备方案21.00.800.900.900.800.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计11.00.900.900.900.800.800.900.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计21.00.800.900.900.800.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计31.00.800.900.900.800.800.800.70
设计深度11.00.900.900.900.800.800.800.70
设计深度21.00.800.900.900.800.800.800.70
天保建设集团有限公司;南京华业建筑设计院有限责任公司设计说明12.01.801.801.801.801.601.801.60
设计说明22.01.801.801.801.601.601.801.40
总平面布局12.01.601.801.801.601.801.801.40
总平面布局22.01.601.801.801.601.601.601.40
总平面布局32.01.601.801.801.601.601.601.40
总平面布局42.01.601.801.801.601.801.601.40
建筑功能12.01.601.801.801.601.601.801.40
建筑功能22.01.601.801.801.601.601.601.40
建筑功能32.01.601.801.801.601.601.801.40
建筑功能41.00.800.900.900.800.800.900.70
建筑功能51.00.800.900.900.800.800.800.70
建筑功能61.00.800.900.900.800.800.900.70
建筑造型11.00.800.900.900.900.800.900.70
建筑造型21.00.800.900.900.900.800.800.70
建筑造型31.00.800.900.900.800.800.900.70
建筑造型41.00.800.900.900.800.800.900.70
结构方案11.00.800.900.900.800.800.900.70
结构方案22.01.801.801.801.601.601.601.40
设备方案11.00.900.900.900.800.800.800.70
设备方案21.00.800.900.900.800.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计11.00.800.900.900.800.800.900.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计21.00.800.900.900.800.800.900.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计31.00.800.900.900.800.800.900.70
设计深度11.00.800.900.900.800.800.900.70
设计深度21.00.800.900.900.800.800.900.70
富利建设集团有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司设计说明12.01.801.801.801.801.801.801.80
设计说明22.01.801.801.801.801.801.801.80
总平面布局12.01.801.801.801.801.801.801.80
总平面布局22.01.801.801.801.801.801.801.80
总平面布局32.01.801.801.801.801.801.801.80
总平面布局42.01.801.801.801.801.801.801.80
建筑功能12.01.801.801.801.801.801.801.80
建筑功能22.01.801.801.801.801.801.801.80
建筑功能32.01.801.801.801.801.801.801.80
建筑功能41.00.900.900.900.900.900.800.90
建筑功能51.00.900.900.900.900.900.800.90
建筑功能61.00.900.900.900.900.900.900.90
建筑造型11.00.900.900.900.900.900.800.90
建筑造型21.00.900.900.900.900.900.800.90
建筑造型31.00.900.900.900.900.900.800.90
建筑造型41.00.900.900.900.900.900.800.90
结构方案11.01.000.901.000.900.900.900.90
结构方案22.02.001.802.001.801.801.801.80
设备方案11.00.900.901.000.900.900.800.90
设备方案21.00.900.901.000.900.900.800.90
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计11.00.900.900.900.900.900.900.90
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计21.00.900.900.900.900.900.900.90
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计31.00.900.900.900.900.900.900.90
设计深度11.01.000.900.900.901.000.900.90
设计深度21.01.000.900.900.901.000.900.90
南京沧溪建设工程有限公司;苏邑设计集团有限公司设计说明12.01.801.801.801.601.601.601.40
设计说明22.01.801.801.801.601.601.601.40
总平面布局12.01.601.801.801.601.601.801.40
总平面布局22.01.601.801.801.601.601.601.40
总平面布局32.01.601.801.801.601.601.601.40
总平面布局42.01.601.801.801.601.601.801.40
建筑功能12.01.801.801.801.601.601.801.40
建筑功能22.01.801.801.801.601.601.601.40
建筑功能32.01.801.801.801.601.601.601.40
建筑功能41.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑功能51.00.900.900.900.800.800.900.70
建筑功能61.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑造型11.00.900.900.900.800.800.900.70
建筑造型21.00.900.900.900.800.800.800.70
建筑造型31.00.900.900.900.800.800.900.70
建筑造型41.00.800.900.900.800.800.800.70
结构方案11.00.800.900.900.800.800.900.70
结构方案22.01.601.801.801.601.601.601.40
设备方案11.00.900.900.900.800.800.800.70
设备方案21.00.900.900.900.800.800.800.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计11.00.900.900.900.800.800.900.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计21.00.900.900.900.800.800.900.70
绿色建筑(含建筑节能)与装配式建筑设计31.00.900.900.900.800.800.800.70
设计深度11.00.800.900.900.800.800.800.70
设计深度21.00.800.900.900.800.800.800.70

(2)项目管理组织方案

单位名称评分因素权重评委打分
评委1评委2评委3评委4评委5评委6评委7
南通华荣建设集团有限公司总体概述2.01.801.601.801.801.801.601.80
设计管理方案1.00.800.800.800.900.900.800.90
施工管理方案2.01.801.601.601.801.801.601.60
采购管理方案1.00.800.800.800.900.800.800.80
建筑信息模型(BIM)技术1.00.800.800.800.900.900.800.80
南京国忠建筑工程有限公司;南京柏海建筑设计有限公司总体概述2.01.801.601.601.801.801.801.80
设计管理方案1.00.800.800.800.900.900.800.90
施工管理方案2.01.601.601.601.801.801.801.60
采购管理方案1.00.800.800.800.900.800.800.80
建筑信息模型(BIM)技术1.00.900.800.800.900.900.800.80
天保建设集团有限公司;南京华业建筑设计院有限责任公司总体概述2.01.601.601.601.801.801.601.80
设计管理方案1.00.900.800.900.900.900.900.80
施工管理方案2.01.801.601.601.801.801.601.60
采购管理方案1.00.800.800.800.900.900.800.90
建筑信息模型(BIM)技术1.00.800.900.800.900.900.900.90
富利建设集团有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司总体概述2.01.801.801.801.801.801.801.60
设计管理方案1.00.900.901.000.901.000.900.90
施工管理方案2.01.801.801.801.801.801.801.80
采购管理方案1.00.900.901.000.900.900.900.90
建筑信息模型(BIM)技术1.00.900.900.900.900.900.900.90
南京沧溪建设工程有限公司;苏邑设计集团有限公司总体概述2.01.601.601.601.801.801.601.80
设计管理方案1.00.800.800.900.900.900.800.80
施工管理方案2.01.601.601.601.801.801.601.80
采购管理方案1.00.800.800.900.900.900.900.90
建筑信息模型(BIM)技术1.00.800.800.800.900.800.800.80

7、公示起止时间:

本评标结果公示期自 2025年6月19日起,至2025年6月23日止,投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的, 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的,招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

8、如对上述结果有疑问,可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的,可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人: &&&招标人盖章位置2&&& 南京盛乾房地产开发有限公司

联系电话:13584030652

招标代理:&&&招标代理盖章位置2&&& 江苏德宁建设工程咨询有限公司

联系电话: 17372255167

行政监管部门:南京市江北新区管委会建设与交通局

行政监管部门联系电话:025-88029903

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