当前位置：
一、项目编号：HYZZGK(2025)023号
二、项目概况与招标范围：
1.项目名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村商业门面房商业管理项目
2.项目概况：小湖村二号院P-1#楼一层291.04平方米，二层291.6平方米；小湖村三号院P-1#楼一层451.06平方米，二层394.06平方米；小湖村三号院P-3#楼一层610.05平方米，二层394.06平方米，合计2431.87平方米（以实际测量、现有房屋现状为准）。
3.本项目划分为1个标段。
4.招标范围：对郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村商业门面房进行商业管理（不含物业管理）。
5.招标价：20元/月/平方米。
6.服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）。
7.租金支付的规定：中标后从诚信金里面一次性扣除4年的租金（多退少补），此后租赁金按年支付，每5年年租赁金递增5%（注：前4年租赁期结束前一个月内，一次性支付完毕第五年租金，往后以此类推）。
三、评标信息：
评标日期：2026年1月19日
评标地点：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园5号楼1407室
四、招标公告发布日期：2025年12月29日
五、招标方式：公开招标
六、中标候选人信息：
第一中标候选人：河南天盛物业服务有限公司
投标报价：21.00元/月/平方米
服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）
服务质量：合格
地址：河南省郑州市管城回族区文治路与姚庄南路交叉口紫东钢铁企业园7号楼724房间
第二中标候选人：河南川瀛商业管理有限公司
投标报价：20.60元/月/平方米
服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）
服务质量：合格
地址：河南省郑州市管城回族区紫荆山路63号16层1607号
第三中标候选人：郑州逸泉商业管理有限公司
投标报价：20.15元/月/平方米
服务期限：15+5年（不含装修缓冲期，在15年合同期满后，中标单位在同等条件下，享有优先续租承租权5年）
服务质量：合格
地址：河南省郑州市管城回族区南曹乡金岱路16号附24号2层
七、中标候选人公示发布的媒介及公示期限
本中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
公示期限为3日（2026年1月20日-2026年1月22日）。
如有关当事人对本结果有异议，请在公示期内以书面形式同时向招标人和代理机构提出。逾期不予受理。
八、本次招标联系事项：
招 标 人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
联 系 人：王老师 联系电话：137 8369 1111
地 址：郑州市管城回族区小湖村
招标代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司
联 系 人：赵小月 联系电话：0371-89811911
地 址：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园5号楼1407室
项目监督联系方式：
项目联系人：岳景立 联系方式：17719888635
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