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本招标项目汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改工贸[2025]9号文、汉区发改工贸[2025]8号文批准建设，招标人(项目业主)为汉中华创同益置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：汉中市汉台区老君镇拐拐店村9号信箱北侧，西临汉武路。；
2.2 工程规模：项目总占地面积18487㎡，约27.73亩，总建筑面积 15250㎡；建设3#仓库面积：14436㎡(二层钢框架结构，装配式建筑，根据使用功能，该库局部设置冷冻、冷藏库)；4#仓库面积：162㎡(单层砼框架结构)；5#仓库面积：305㎡(单层框架结构)；6#公厕面积：162㎡(单层砼框架结构)；7#公厕面积：85㎡(单层砼框架结构)；8#仓库面积：100㎡(单层框架结构)；
2.3 项目投资总额：146387600元，（其中本次招标工程估算112859200元）；
2.4 计划工期：730日历天；
2.5 标段划分：标段1:标段名称: 汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程EPC标段;标段编号: E61070035419l2a3acje001;标段类型: EPC;
标段2:标段名称: 汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程监理标段;标段编号: E61070035419l2a3acje002;标段类型: 监理;；2.6 招标范围：标段1:为本项目范围内施工图设计、建安工程施工、材料设备采购，组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容；
标段2:本项目施工阶段及保修期的监理服务；2.7 其他：。
3.申请人资格要求3.1标段名称：汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程EPC标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【钢结构工程专业承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人；拟派施工项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B 证），且未担任其它在施建设工程的项目经理；拟派设计项目负责人须具备：二级及以上注册建筑师资格；拟派项目总承包负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。。
标段名称：汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程监理标段：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且在建监理项目不得超过两个。。3.2标段名称：汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程EPC标段： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人基本信息、项目负责人及总监理工程师的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询；
（2）申请人不得在“信用中国”(中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；（3）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；（4）申请人在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单；？（5）申请人在中国裁判文书网的无行贿查询截图；（6）申请人需提供项目所在地或企业所在地劳动监察部门出具的无拖欠农民工工资证明。（适用于施工标段附原件扫描件） 4.资格预审方式本次资格预审采用有限数量制。
5.资审文件的获取5.1 请于2025-04-17 00:00起至2025-04-22 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交6.1标段名称：汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程EPC标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年04月27日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。标段名称：汉中市汉台区应急救援冷链物流中心建设项目二期工程监理标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年04月27日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》等媒介上发布。
8.其他8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省）”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省）”网上填报的人员信息一致。 8.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人有关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，如不完善，造成资审不通过的后果自负。8.3资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制（专用工具软件版本号（7.8.2007.2920）编制），申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys 格式），否则按无效文件处理。
9.监督部门本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室
10.联系方式| 招标人： | 汉中华创同益置业有限公司 | 招标代理机构： | 陕西荣德正信项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省汉中市汉台区中山街街道办事处望江路滨江汉水印象1号写字楼 | 地址： | 汉中市汉台区西一环路8号汉府公馆旺座国际B座办公楼6层604室 |
| 联系人： | 杨东超 | 联系人： | 黎佳兴 |
| 电话： | 0916-2233132 | 电话： | 0916-2128988 |
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