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第一章 招标公告
（市交易中心）金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）电梯采购招标公告
标段编码：GLFJ2500420-06HWGH
1. 招标条件
本招标项目金燕路西侧地块保障房建设项目已由南京市鼓楼区发展和改革局以鼓发改发【2018】117号批准建设，项目业主为南京安燕置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京安燕置业有限公司，现对（A地块）电梯采购进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.2 规模：55台
2.3 建设工期：120
2.4 标段划分：一个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：电梯
2.6 数量：55台
2.7 技术规格：本项目电梯最高额定速度为1.5m/s，具体详见招标文件。
2.8 交货地点：工程项目现场
2.9 交货期：120天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。②其他条件:a、投标人必须是具有企业独立法人资格制造商或经过制造商专项授权的指定代理商，一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。（投标人为代理商时必须提供制造商关于本项目的专项授权书，并加盖制造商公章，原件扫描件上传至电子投标文件中，专项授权委托书格式不作要求）。b、投标设备制造商应具有《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》（乘客电梯A级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯制造（含安装、修理、改造）（证明文件扫描上传至电子投标文件中。）。c、投标设备制造商应具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（提供有效证书，证明文件扫描上传至电子投标文件中）。投标人如为代理商，则须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》（曳引驱动电梯或曳引与强制驱动电梯或乘客电梯B级及以上）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（证明文件扫描上传至电子投标文件中）。
财务要求：投标人须提供所投品牌制造商2021年度至2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）（证明文件扫描上传至电子投标文件中。）
业绩要求：投标人须提供项目业绩，类似项目业绩应为投标人所投品牌自2020年05月01日（含）以来承担过项目单项合同金额为1400万元及以上的电梯供货业绩（提供中标通知书、合同协议书；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。时间、金额以合同为准，原件扫描上传至电子投标文件中）。
信誉要求：①投标人须提供以下承诺：a.投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（证明文件扫描上传至电子投标文件中。）。②投标人不存在下列情形:近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。投标人为代理商时,投标人及制造商分别出具相关承诺书加盖公章，承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
接受，应满足下列条件：/
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-08-26 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 投标报价：60.00 分 技术响应：12.00 分 商务响应：3.00 分 售后服务：10.00 分 安装及调试方案：5.00 分 业绩：5.00 分 其他评分因素：5.00 分(如有) | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 一、评标基准值计算方法的确定 方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。 方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。 方法三：评标基准价=A×K。 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 K取值为98%（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取） 说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。 | ||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。 | ||
| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 | 1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣 0.4 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。 | 60.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 对投标设备整体评价(0~6.00) | 质量指标、使用寿命、节能情况等综合评定，共6分；优：6分；良：4.5分；中：3分；差：1.5分；无：0分。 | 6.00 |
| 投标设备技术性能指 标的响应程度(0~4.00) | 投标设备完全满足招标文件技术参数 要求的，得4分。若有偏离，请注明正偏离或负偏离，正偏离不扣分，每负偏离一项扣0.5分，扣完为止。 | 4.00 | ||
| 对投标人技术服务和 质保期服务能力的评 价(0~2.00) | 提供24小时应急报修服务，接到报修通知维保人员30分钟内能到达现场，一般故障修复不超过8小时，得2分。（提供加盖投标人公章的承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） | 2.00 | ||
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 货物性能(0~3.00) | 电梯的曳引机（驱动主机）、控制柜、门机系统为原厂原品牌(与电梯整梯同品牌），提供本项目所投垂直电梯的整机报告中能体现该部件为原厂原品牌，满分3分，每有一项不满足扣1分，扣完为止。(提供电梯的《特种设备型式试验报告》，否则不得分 ) | 3.00 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务方案(0~4.00) | 根据售后服务方案的及时性、有效性、积极性、是否周到、可靠、全面性等方面进行打分。优：4分；良：3分；中：2分；差：1分；无：0分。 | 4.00 |
| 售后维保能力(0~5.00) | 所投电梯品牌制造商或投标人获得省级（省、自治区、直辖市、特别行政区）质量技术监督局或省级（省、自治区、直辖市、特别行政区）市场监督管理局 颁发的维保星级证书，截止2024年度，期间有六年(或六年以上）获得过五星级得5分，期间有五年获得过五星级得3分，期间有四年获得过五星级得1.5分, 期间有三年获得过五星级得0.5分，三年以下不得分(提供所对应证书，证明材料原件扫描上传至电子投标文件中，否则不得分) | 5.00 | ||
| 质保(0~1.00) | 自电梯3年质保期满后，如在制造商或制造商指定维保单位维保服务下，所投电梯制造商额外承诺主要部件(主要部件包括：主机，控制柜，门机，限速器，安全钳，缓冲器）质保延期，每延长一年得0.5分，最高得1分。(提供针对本次投标产品的质保承诺书原件扫描上传至电子投标文件；如代理商投标，提供代理商及制造商针对本次投标产品的质保承诺书原件 ,代理商和制造商承诺的质保期限必须一致，否则不予得分否则不得分) | 1.00 | ||
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 供货安装方案(0~5.00) | 根据供货安装方案的计划性、时效性、规范、科学性等方面进行打分。优：5分；良：3.5分；中：2分；差：0.5分；无：0分。 | 5.00 |
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | ||||
是否设置篇幅扣分:否 | ||||
| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 业绩(0~5.00) | 投标人或所投品牌制造商自2020年05月01日以来承担过项目单项合同金额为1400万元及以上的电梯供货业绩，每个得2.5分，最高得5分；（资格审查所需业绩与评标过程中所打分的业绩两者不可兼得。应提供中标通知书、合同协议书；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖其单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。时间、金额以合同为准，原件扫描上传至电子投标文件中） | 5.00 |
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | 认证证书(0~3.00) | 投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，全部提供得3分，缺一项扣1分，扣完为止。（提供上述有效证书，证明文件扫描上传至电子投标文件中） | 3.00 |
| 第三方信用报告评级(0~2.00) | 信用等级满分为2分，其中AAA级得2分，AA级得1分，A级及以下级别得0.5分。（仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具 ,江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统” 登记注册的信用服务机构出具） | 2.00 | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | ||||
8. 发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京安燕置业有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地址： | 江宁区东山街道万福路3号大里聚福城觅秀西园4栋 | 地址： | 南京市江东中路186-1号宏普捷座701室 |
| 联系人： | 吕工 | 联系人： | 张芳 |
| 电话： | 87733081 | 电话： | 13851975061 |
招投标监督管理部门及电话：南京市鼓楼区建设局（电话:025-83159677）
客服电话
