龙高照片区中学及幼儿园地块工程总承包项目公开招标公告（评定分离）-立方招采通

龙高照片区中学及幼儿园地块工程总承包项目公开招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：龙高照片区中学及幼儿园项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委关于龙高照片区中学及幼儿园地块立项的复函（庐发改投【2025】58号）

1.4 招标人：合肥市庐阳区住房和城乡建设局

1.5 项目业主：合肥市庐阳区教育体育局

1.6 资金来源：财政拨款

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：龙高照片区中学及幼儿园地块工程总承包项目

2.2 招标项目编号：2026BFLGZ51125

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2026BFLGZ51125

2.5 建设地点：合肥市庐阳区

2.6 建设规模：龙高照片区中学及幼儿园地块，位于北二环路与四里河路交口西北角，计划新建：1所36班初中，总建筑面积约78903平方米，其中地上建筑面积56306平方米，地下22597平方米。最大单体为1#教学综合楼，建筑面积17771平方米。体育馆及游泳馆等场馆位于地上一层架空操场下方，其中体育馆建筑高度约11.05米，单跨跨度约8.4米；游泳馆建筑高度约8.05米，单跨跨度约10米；建设内容包含新建教学楼、实验综合楼、多功能报告厅、风雨操场、学生食堂、地下车库、室外球类场地及400米田径运动场地等，并完成大门楼、围墙、室内装饰、室外景观绿化、绿建光伏、道路排水、办公与教仪设备购置安装、校园空调、智能化设施以及校园文化附属工程等。1个12+2（托幼）班幼儿园，总建筑面积约7374平方米。主要建设内容包括新建教学楼（含办公及后厨）、户外活动场地等。

2.7 合同估算价：43800万元

2.8 计划工期：540日历天（其中设计工期30日历天，施工工期510日历天）

2.9 招标范围：本项目为工程总承包项目，中标人协助招标人进行前期报建手续办理和三通一平实施，招标范围包含但不限于后期涉及的需要深化设计部分的施工图设计、招标人提出的其他深化设计要求及配合施工图审查，包括整个项目涉及的PC构件深化设计、采购、安装、施工直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、临时设施、临时道路、临设围挡、临时水电报装接引、道口开设、单体工程土建、机电安装、幕墙、外墙涂料及门窗、装饰装修、消防、智能化、供配电工程、红线内给排水管网（包括表后管连接）、人防（含防护及防化）、标识标牌、室外道排、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程的采购、施工、验收、移交、保修等全部工作，具体招标范围详见招标人要求、施工图纸等所有招标资料。

2.10 项目类别：EPC

2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）和（2）资质要求：

（1）设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；

②建筑行业工程设计甲级资质；

③工程设计综合资质甲级。

（2）施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）项目经理与施工负责人须为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：投标人须具有以下业绩之一：

（1）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于50000平方米的公共建筑工程施工总承包业绩（或工程总承包业绩）。

（2）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总金额不低于30000万元的公共建筑工程施工总承包业绩（或工程总承包业绩）。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无

（2）设计负责人业绩要求：无

（3）施工负责人业绩要求：无

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家；其中设计单位不超过1家，施工单位不超过3家。联合体牵头人须在本项目中承担施工任务；

（2）承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取 4.1 获取时间：2026年09月16日至投标截止时间。 4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223662；0551-66223831。

4.3 招标文件价格：0元。 5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2026年10月10日 10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。 6. 资格审查方式本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标办法本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用直接票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”） 8. 开标时间及地点 8.1 开标时间：2026年10月10日 10时30分 8.2 开标地点： ☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室 ☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标 9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 11. 联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥市庐阳区住房和城乡建设局

地址：合肥市庐阳区阜阳路杏林街道文一泊心湾S1栋3楼305室

邮编：230000

联系人：李主任

联系方式：0551-65682058

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司