【平公资建2025228】梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（三标段）招标公告

【平公资建2025228】梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（三标段）招标公告

1、招标条件

梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（固定资产代码：2503-410402-04-01-820913）已由主管部门批准建设，资金来源为自筹资金，已落实到位，招标人为平顶山市兴华城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、工程总承包（EPC）、监理、全过程造价咨询服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目

2.2项目编号：ZR2025-08-01

2.3项目概况：

该项目位于平顶山市新华区龙门大道以东、创新路以北（新华区西吴庄A-02-01地块），项目规划用地面积约45352.53平方米(约68.03 亩)，总建筑面积119905㎡，其中:地上建筑面积90905.00㎡，包括住宅建筑面积78365㎡、商业建筑面积9070㎡'、幼儿园2300.00㎡、开闭所建筑200㎡、养老中心300㎡、社区服务用房300㎡、物业管理用房370㎡；地下建筑面积29000㎡，以及给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、景观绿化等配套工程。(具体建设内容以修建性详细规划为准)。

建设内容：包括用地红线内住宅楼，社区服务公共用房，地下车库、人防工程及室外绿化、道路硬化、围墙、大门、给水、雨水、污水、电力、燃气、热力、通信、强弱电、管网等配套设施。

2.4资金来源：自筹资金

2.5标段划分：本项目共分为四个标段，一标段为地质勘察，二标段为工程总承包（EPC），三标段为监理，四标段为全过程造价咨询服务。

2.6招标范围（各标段招标范围均包括项目概况全部内容）

三标段：本项目施工准备期、施工期及缺陷责任期内的监理服务及其他相关的技术咨询服务。

2.7工期要求：三标段为项目开工至项目竣工及缺陷责任期。

2.8质量标准：

三标段监理质量要求合格标准。

3、投标人资格要求

三标段：

3.3.1投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照（或电子营业执照）；

3.3.2资质要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质；

3.3.3人员要求：拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；

3.3.4财务要求：没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（作出书面声明），具有2024年度经审计的财务报告（成立不足1年的，提供自注册年度以来的财务会计报表）

3.3.5信誉要求：未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn） “失信被执行人”名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经招标人或代理机构查询，对列入上述不良行为记录的投标人，拒绝其参与本项目投标。查询截止时点：招标公告发布后至投标截止时间。投标人也可将自行查询结果网页截图附入其投标文件中。

3.3.6其它要求：拟派项目总监及委托代理人须是本单位的正式员工，需具有投标人与其签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的养老保险证明材料（提供加盖投标单位公章的网上查询页截图或加盖社保部门印章的社保证明）；

3.3.7本标段不接受联合体投标。

注：1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；2.本项目招标采用资格后审的方式确定合格的投标人。3.若投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。4.投标人所提供资料必须真实有效并提供资料真实有效承诺书（承诺书必须加盖单位公章）。

4、招标文件的获取

1.时间：2025年8月11日至2025年9月1 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）

2.地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)电子交易系统

3.方式：潜在投标人报名需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“供应商登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml

办理CA证书：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

4.售价：0元。

5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1时间：2025年9月2日9时00分。

5.2地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)电子交易系统，未按要求上传加密电子投标文件的，招标人不予受理。

注：本项目全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》及《关于“不见面开标系统”升级的通知》等相关公告。

6、发布公告的媒介

本公告同时在《中国电子招标投标公共服务平台》《河南省公共资源交易公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）》上发布。

7、其他补充事宜

1、监督单位：平顶山市建设工程招标投标事务中心

2、各投标人可通过平顶山市公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉内容。

3、该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

8、本次招标联系事项

1、招标人：平顶山市兴华城市建设发展有限公司

联系人：牛女士联系电话：156 6080 7011

地址：平顶山市建设路春华国际茗都1号楼三楼西

2、招标代理机构：河南中睿信达工程管理有限公司

联系人：郭培培联系电话：159 3890 0255

地址：河南省平顶山市新城区公路明博苑小区4号楼

2025年8月8日