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项目概况
大同市第二实验中学校物业保洁管理、公寓及后勤管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2025年12月19日 10:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1402992025CCS00635
项目名称：大同市第二实验中学校物业保洁管理、公寓及后勤管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：829700
最高限价（元）：82.97
采购需求：
标项名称： 大同市第二实验中学校物业保洁管理服务和公寓管理服务采购项目
数量：
预算金额（元）：829700
单位：
简要规格描述：大同市第二实验中学校（大同市平城区大庆路前进街1号）学校总面积75929平方米，建筑面积23975.56平方米。
服务主要内容：
1.校园环境
（1）负责校园内道路、绿化、广场、运动场、建筑物外墙涂鸦、停车场（包括自行车停车场）等区域的日常清洁和养护管理工作（提供清扫校园所需的工具）；
（2）进行垃圾清运和分类处理，保障校园环境整洁；
（3）负责校园内植物的养护和绿化（含水系）以及清除杂草工作，美化校园环境（提供绿化所需的工具）；
（4）协助学校开展环境整治和绿化改造工作；
（5）负责校园内排污井、化粪池、排污管道及沟渠等的疏通和维护工作。
2.教学楼和教学辅助用房等的维护及清洁
（1）项目范围内的建筑、装饰等日常养护、保洁、维修和修缮，设施维护；
（2）楼内走廊（包括墙面）、公共地面、会议室、卫生间及厕具、楼梯、门窗、大厅玻璃、扶手护栏、天台及窗帘（包括报告厅座椅套）清洗等日常清洁和维护；楼内垃圾收集（提供所有清洁工具用品包括垃圾袋）；
（3）重大活动、会务、会议，中标人应根据采购人的工作计划、要求严格按照计划实施。
3. 设备设施维护服务
（1）给排水设备、供电设备管理、空调、暧气管道巡查及简单等维护工作；
（2）保障设备设施的日常运行维护，并提供相应维修工具（配件）等专业装备和材料。
4. 公寓管理服务和保洁
（1）实行二十四小时值班制；维护宿舍秩序；外来人员、晚归等登记；
（2）对宿舍的用水用电、宿舍区域内的公物、安全等开展巡查管理服务；
（3）管理宿舍内的内务整洁和公用物品的维护与保养。
5. 四害消杀及白蚂蚁防治
（1）负责全校范围内的日常四害消杀及白蚂蚁防治等除虫服务（提供灭虫害药品）；
（2）负责全校范围疫情防控消杀等服务（提供消毒药品和工具）。
6.学校巡查、校内安保管理及勤杂等工作
（1）传达、校内安保、秩序管理、协助学校进行治安巡罗（包括夜间）防范工作（提供安保服装和所需用品）；
（2）建立各类应急预案（如消防、抗台、地震、踩踏事件、暴力事件、盗窃事件、漏水、停电事件等），中标后培训相关人员达到相关要求；
（3）提供学校日常勤杂等工作。
7.法律政策及合同规定其他事项。
备注：
合同履约期限：标项 1，一年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年12月09日至2025年12月16日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月19日 10:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2025年12月19日 10:00（北京时间）
地点：山西省大同市大同市公共资源交易中心第一开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
代理费支付方式： 无需代理费
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大同市第二实验中学校
地 址：大同市平城区大庆路前进街1号
联系方式：0352-5091133
2.采购代理机构信息
名 称：大同市公共资源交易中心（大同市政府采购中心）
地 址：大同市平城区恒安街209号
联系方式：0352-7982090
3.项目联系方式
项目联系人：尚宇坤
电 话：0352-7982090
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