天府新区62亩项目大区幕墙工程一批次

1、招标条件

1.1本招标项目 天府新区62亩项目大区幕墙工程，项目业主为 成都麓璟置业有限公司  ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为 成都麓璟置业有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都市天府新区

2.2建设规模：建筑面积约为135329.25㎡。               

2.3计划工期：  210  日历天；具体时间以甲方书面通知为准。

2.4招标范围：天府新区62亩项目大区幕墙工程相关的全部工作内容，包括但不限于1#~7#楼、东大门，含展示区单位剩余未实施部分)幕墙（玻璃、铝板、石材幕墙）、装饰线条（横向及纵向的金属饰线等）、百叶格栅等图纸的二次深化、材料的制作、供应、安装、检验检测、施工期间的成品保护、打样封样（含实体样板）及质量保修，具体详见招标文件及清单。  

2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

2.6标段划分：本工程共划分 1个标段。

2.7其他：

2.7.1本项目合同的有效合同金额（合同总价，不包含暂估价、暂列金）的 20 %用于购买的甲方或甲方关联企业开发的项目的房源，并直接与投标人应向甲方或甲方关联企业支付的拟购买房源的购房款进行冲抵。

2.7.2甲方有权指定第三方单位向承包人支付本工程相关款项。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

3.1.2类似项目业绩要求：近 3 年（2023年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在施工开发的不少于2个类似项目，且须是投标人与上述标杆房企或其控股、参股的具备股权关联关系的企业签订的类似项目业绩。

类似项目类别及规模是指：

（1）项目类别：  外墙装饰工程（包括外墙线条或涂料或保温或幕墙） ；

（2）项目造价和项目规模要求：单个类似项目合同金额不低于  1600.00万元或项目规模：总建筑面积不低于  /  ㎡；

3.1.3信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于四川省行政区域内招投标有关行政处罚期间，近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4拟派项目经理（项目负责人）：

要求项目负责人资格：建筑工程二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为注册在本单位人员。

3.1.5拟派技术负责人：具有本项目相关专业中级及以上职称或者与项目负责人要求相同的专业和等级的建造师，须为本单位人员；

3.2其他要求

3.2.1具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”；

3.2.2不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建分包商名录》不合格供应商、《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期范围内；

3.2.3近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题；

3.2.4近三年在集团公司范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况、未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.2.5禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.2.6禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.2.7 投标人须满足项目所在省（城）市当地准入条件，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；

3.3本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至 2026年11月 12日23时 59分止，登录“铁建云链”平台（[链接]）进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。（注：若因招标人审批时效原因导致铁建云链显示的报名截止时间与本公告不一致的，以铁建云链显示时间为准）。

4.2招标文件资料费收取，售价1000元/套，售后不退。报名时间截止后缴纳工本费的报名无效，工本费不退。若潜在投标人在本工程第一次招投标时缴纳了招标文件资料费的，可凭第一次缴费凭证上传铁建云链，第二次招标无须再缴纳上述资料费，但需要注意的是，投标保函需要重新开具。

4.3资料费收款专用账户的相关信息如下：

帐号名称：成都麓璟置业有限公司

开户银行： 中国建设银行股份有限公司成都岷江支行

帐    号：51050186083600010415

联 行 号：105651000102

4.4 招标人不提供邮购询比文件服务。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间2026 年11 月27 日 14时00 分，（注：若因招标人审批时效原因导致铁建云链显示的投标截止时间/开标时间与本公告不一致的，以铁建云链显示时间为准）。

5.2投标单位应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（[链接]）上传电子版投标文件（电子版投标文件具体要求详见投标人须知部分），招标人不再收取纸质版投标文件，投标人无须线下到场投标。

5.3根据招标文件要求，投标人须在“铁建云链平台上”上传投标保证金或投标保函电子版证明文件，未上传电子版证明文件的将按废标处理。

5.4如果本招标项目存在答疑补遗，投标人务必在收到答疑补遗文件后在“铁建云链平台上”查收并点击“已阅”进行确认，若未在平台进行查收确认，招标人将默认投标人已获悉相关答疑补遗内容，由此引起的一切后果由投标人自行负责。

5.5投标人在铁建云链系统填报投标报价时，如果因系统自动计算设置原因，导致系统填报的不含税、含税金额与投标文件金额不一致的，评标以盖章的电子版投标文件报价金额为准。

5.6投标人在投标报报价时，若因招标清单Excel精度计算原因，导致含税投标总价不等于含税固定总价金额+含税暂估价金额的总和（即存在细微偏差），投标仍有效，评标以盖章的电子版投标文件含税投标总价为准。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及“铁建云链”平台([链接]) 上发布。

7、联系方式

招 标 人：成都麓璟置业有限公司

地    址：成都市成华区中国铁建广场27楼

联 系 人：赵先生

电    话：028-61682211-785

审计法务部招标监督联系方式：

联 系 人：朱先生

电    话：028-61682211-829