当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010009941
项目编码
2026-DX/04-0003
挂牌金额
319287.5
挂牌日期
2026-01-09
截止日期
2026-01-22
基本信息
| 项目编码： | 2026-DX/04-0003 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南191平方米房屋及402.34平方米院落出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | 北京市大兴区青云店镇东大屯村村西南 |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 191 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 符合北京市禁止限制目录要求 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2026-01-09 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2026-01-22 | 挂牌总金额（元）： | 319287.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： |
| 交纳方式： | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 319287.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：租金每年每亩35000元起，每五年递增5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 本村集体经济组织成员优先，同等条件下，原承租方优先，本标的意向承租方报名需本村集体出具书面同意确认说明。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.土地性质：该标的最新国土变更调查为农村宅基地，该标的镇域规划用途为村庄建设用地（具体以实际测绘核定为准）； 2.出租面积：建筑面积191平米，占地面积593.34平方米（约0.89亩）； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至道路，西至道路，南至宅基地，北至宅基地； 5.出租期限：自合同签订之日至 2035 年（具体日期以实际签合同为准）； 6.对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责； 7.对院落翻新拆旧新建及加固，必须向村委会提出申请，费用由承租方负担。新增资产最终以签订合同约定条款为准，合同到期后，所有资产归东大屯村集体所有。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： |
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨贺舜 | 联系电话: | 13633266025 |
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