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1.招标条件
本招标项目西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会[2025]1209号批准建设，
项目业主为西安建筑科技大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安建筑科技大学，招标代理机构为陕西瑞通工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目位于草堂校区校园内，本项目建设1栋学生宿舍用房及裙房，总建筑面积为29666.11平方米。学生宿舍用房建筑高度31.35米，地上9层，地下1层。地下1层建筑面积8807.81平方米，层高3.8米，主要为人防工程、地下车库及设备用房，其中人防工程建筑面积6423.31平方米；地上建筑面积20858.30平方米，1层层高3.6米，2~9层层高均为3.2米，主要为学生宿舍用房；学生宿舍设置6部电梯，其中2部为无障碍电梯。裙房建筑高度8.7米，地上2层，地下 1层，主要为室内体育用房、后勤及附属用房等。项目总投资21346.71万元；
2.2 项目地点：西安市内。；
2.3 项目投资总额：213467100元；
2.4 标段划分：标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】；标段编号：E610100350643K90Fthj001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】,本次招标内容包括但不限于子午书院2号学生公寓楼单体、裙楼、室外附属工程的施工图设计、采购、施工、联动调试直至竣工验收合格取得竣工验收备案文件和整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作以及负责或配合完成施工许可、专项验收、竣工验收备案等相关手续工作。具体以招标文件、初步设计文件、答疑文件等为准。本次招标概算为17341.62万元；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，本次资格预审要求申请人具备
【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟派工程总承包项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。设计项目负责人具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册；施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.2
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在 “西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人同时具备以下资质：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人资格要求：
（1）拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师以及安全生产考核合格证书(建安B证)或者一级注册建筑师执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建工程的总承包项目经理、施工项目负责人；
（2）拟派施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
（3）拟派工程设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；
3.4.4申请人（包括联合体所有成员）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单,不得在“信用中国-中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%9B%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%8C%85%E6%8B%AC%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%89%80%E6%9C%89%E6%88%90%E5%91%98%EF%BC%89%E5%8F%8A%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E2%80%9C%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9B%3Cp%3E 3.4.5本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年10月12日 00时00分00秒
起至2025年10月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。
4.2
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审申请文件截止时间为
2025年10月22日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审开始时间为
2025年10月22日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，本次资格预审采用有限数量制 ，9家。
6.3
标段名称：西安建筑科技大学子午书院2号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
、《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）
7.3
采用不见面开标模式。申请人应在申请截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件及投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：（1）本项目资格预审后，采用异地评审方式进行评审；（2）接收异议的联系方式：招标代理机构：李明芳，029-81879290-8009，rtzbgs@126.com；招标人：西安建筑科技大学，胡老师，029-82202221 。其他内容详见资格预审文件。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。
9.联系方式
| 招标人： | 西安建筑科技大学 | 招标代理机构： | 陕西瑞通工程造价咨询有限公司 |
| 地址： | 西安市雁塔路中段13号 | 地址： | 西安市科技路30号合力紫郡A座2401室 |
| 联系人： | 胡老师 | 联系人： | 李明芳 |
| 电话： | 029-82202221 | 电话： | 029-81879290-8009 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 中国工商银行股份有限公司西安雁塔路支行 | 开户银行： | 中国银行股份有限公司西安高新路支行 |
| 账号： | 3700023009026400639 | 账号： | 102024946752 |
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