林东镇道劳毛道村设施农业建设项目施工及运营

林东镇道劳毛道村设施农业建设项目招标公告

项目编号：K1504002025082101001

1、招标条件

林东镇道劳毛道村设施农业建设项目已由巴林左旗发展和改革委员会左发改字【2025】196号批准实施，招标人为巴林左旗林东镇人民政府，资金来源为2025年中央二批财政衔接资金和2022年旗本级财政衔接资金，资金已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工及运营进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：林东镇道劳毛道村设施农业建设项目。

2.2 标段名称：林东镇道劳毛道村设施农业建设项目施工及运营。

2.3 建设地点：巴林左旗林东镇道劳毛道村。

2.4 本项目计划投资额：7013292.00元。

2.5 项目建设内容及规模：本项目采用建设运营一体化模式，总占地面积200亩，建设冷棚136座及相关配套建设水、电、路等基础设施。具体详见工程量清单及图纸。

2.6 项目招标范围：

2.6.1 施工部分：施工图及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。

2.6.2 运营部分：

（1）项目建成后，首次运营期为3年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间），运营期限结束后另行商议租赁方案。

（2）运营方需按照租赁运营合同约定，参照资金管理办法及相关政策文件要求缴纳租赁金。

（3）为保持项目稳定运营，在项目竣工验收合格后，正式运营前，运营单位需一次性向巴林左旗林东镇人民政府缴纳两年的运营保证金，保证金金额为10万元/年,两年共计20万元，运营保证金分年度无息计入当年租赁金，不再单独退还。

（4）项目区域内冷棚及建设的附属设施、设备归道劳毛道村所有，运营单位自行购买的设备所有权归运营企业所有；中标人在运营期间不得将土地、冷棚及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后将所运营冷棚及建设的附属设施、设备保持完整移交给道劳毛道村。

（5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标方自行承担。中标方须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。

2.7 计划工期：

2.7.1 施工：180日历天；

2.7.2 运营：3年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）。

2.8 质量标准：

2.8.1施工要求：合格。

2.8.2运营要求：符合国家及地方的现行运营、维护标准。

3、投标人资格要求

3.1 本项目要求投标人须同时具备①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；②具有后续经营运营能力，或由①和②两个要求组成的联合体，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的承接能力。

3.2 投标人拟派项目负责人具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效B类安全生产考核合格证，且未在其它在施建设工程中任职，投标人须附承诺书。如项目负责人在其它在施建设工程中任职发生变更的，需提供行业主管部门出具的证明材料。

3.3 本项目接受联合体投标，联合体投标的规定：

3.3.1联合体成员不得超过2家单位，联合体牵头人应为施工单位，成员单位为运营单位。

3.3.2联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。

3.4 近三年内投标人无行贿犯罪行为承诺书（格式自拟）。

3.5 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加本项目的投标（联合体之间成员除外）。

3.6 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，需提供信用中国网站查询截图。

3.7 投标人近三年内在“信用中国”网站上无串通投标、违法分包的不良记录。需提供信用中国网站查询截图或承诺书（格式自拟）。

4、招标文件获取

4.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《内蒙古自治区赤峰市公共资源交易网》（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/cfsggzyjyw/index.html）的“内蒙古自治区工程项目交易系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）。

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2025年08月23日00时00分至2025年08月31日23时59分登录“内蒙古自治区工程项目交易系统”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“内蒙古自治区工程项目交易系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5 潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6 内蒙古自治区工程项目交易系统登录页面，点击手册下载，下载投标人使用手册。

5、资格审查

本项目采用资格后审方式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时一并公示，接受社会监督。

6、投标文件的递交

6.1 加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月12日09时30分，投标人应当在投标截止时间前，登录“内蒙古自治区工程项目交易系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“内蒙古自治区工程项目交易系统不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）和《内蒙古自治区赤峰市公共资源交易网》（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/cfsggzyjyw/index.html）上发布，其他媒介转发无效。

8、联系方式

招标人：巴林左旗林东镇人民政府

地址：内蒙古自治区赤峰市巴林左旗林东镇

联系人：韩先生

电话：0476-7880289

监督单位：巴林左旗农牧局

地址：巴林左旗新城区大顺路北段

联系人：姜主任

电话：15648826309

巴林左旗公共资源交易中心

地址：巴林左旗林东镇新城区巴林左旗审计局办公楼公共资源交易中心4楼

联系人：钟志刚

电 话：0476-7866604

招标代理机构：内蒙古宸拓建设工程咨询有限公司

地址：内蒙古自治区赤峰市红山区小新地组团平双公路立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C7号楼011624

联系人：闫工

电话：18647655851

2025年08月22日

投标注意事项：投标操作须知