焦作市乐龄颐养中心项目监理竞争性谈判公告

项目概况：

焦作市乐龄颐养中心项目监理的潜在供应商应在焦作市公共资源交易中心网站获取竞争性谈判文件，并于2026年09月21日8时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：焦公资采购F2026-141

2.项目名称：焦作市乐龄颐养中心项目监理

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：600000.00元

最高限价：600000.00元

5.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）建设规模：本项目为焦作市乐龄颐养中心项目监理，项目建设地点位于焦作市城乡一体化示范区南海路南侧，山阳路东侧。主要建设业态为2栋7F自理型康养楼、2栋6F自理型康养楼、5栋5F高端康养楼、5栋4F高端康养楼、地下车库及2栋低层管理配套用房。总建设用地面积约65.52亩、总建筑面积约5.6万平方米；含非机动车棚、充电非机动车棚，机动车停车位，充电车位（地下），无障碍车位（地下），普通车位，非机动车停车位（地上），非机动车充电停车位，非机动车普通停车位等内容。

5.1监理范围：施工所有工程内容的施工阶段、设备采购及安装阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等阶段的全过程监理服务。

6.合同履行期限：合同签订之日起至项目缺陷责任期满结束。缺陷责任期自项目竣工验收合格之日起24个月。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：/；

3.本项目的特定资格要求:

3.1供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3.2拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，本项目总监理工程师不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。须具有本单位近半年社保证明。本项目实行项目总监实名制，建设工期内项目总监必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行；

3.3供应商无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网的信息）。

3.4按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，根据谈判会当日“信用中国”网站（[链接]）、中国政府采购网（[链接]）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：1、以上第3.3条和第3.4条由采购代理机构提供查询结果。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目参与谈判。

三、获取竞争性谈判文件

1.时间：2026年09月17日至2026年09月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：焦作市公共资源交易中心网站。

3.方式：本项目采用网上获取竞争性谈判文件，凡有意参加者，请登陆焦作市公共资源交易中心网站“交易平台”栏目进行网上下载竞争性谈判文件；

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年09月21日08时30分（北京时间）；

2.地点：加密电子响应性文件须在响应性文件提交截止时间前通过“焦作市公共资源交易中心（[链接]）”网站-交易平台加密上传。

五、响应文件开启

1.时间：2026年09月21日08时30分（北京时间）；

2.地点：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心第三开标室1号机。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》《焦作市公共资源交易中心网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.请各供应商提前办理 CA 数字证书，并学习电子响应性文件制作。加密的电子响应性文件须使用CA数字证书上传。为防止网络拥堵等不可控因素影响加密的电子响应性文件上传，请各供应商提前上传，因未能及时上传导致投标失败的责任由供应商自行承担。

2.按要求进行网上获取并下载竞争性谈判文件,凡未在规定时间内获取竞争性谈判文件者视为无效标。

3.获取竞争性谈判文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子响应性文件，在响应性文件提交截止时间前，上传加密的响应性文件。供应商未在响应性文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，焦作市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4.平台统一技术服务电话为：0512-58188538，服务QQ:4008503300,服务时间:周一至周日8:00-17:30（北京时间）。

5.本项目采用远程不见面交易的模式，谈判当日，供应商无需到现场参加谈判会议，应在响应性文件提交截止时间前，登录“不见面开标大厅系统”，在线准时参加谈判活动，在规定时间内进行文件解密。各潜在供应商因加密电子响应性文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在响应文件提交截止时间后 30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由供应商自行负责。除电子响应性文件外，谈判时不再接受任何纸质文件、资料等。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：焦作市示范区城市建设开发投资有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：焦作市示范区创业服务中心2#厂房1楼C-1区

联系人：王先生

联系方式：0391-3580186

2.采购代理机构信息

名称：河南顺诚工程管理咨询有限公司

地址：焦作市示范区凯旋路98号

联系人：陶女士 

联系方式：13703916736

3.项目联系方式

项目联系人：             陶女士

电话：0391-3580186        13703916736