第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

峨眉山市2025年老旧小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 峨眉山市2025年老旧小区改造项目(项目名称)已由峨眉山市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 峨发改投资〔2025〕72号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 峨眉山市城乡建设保障服务中心 ， 建设资金来自 争取上级资金、居民自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 峨眉山市城乡建设保障服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 峨眉山市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 峨发改投资〔2025〕72号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：峨眉山市胜利街道、峨山街道、绥山镇。

2.2建设规模:峨眉山市2025年老旧小区改造项目目标任务小区35个，以基础类改造内容为主，个别小区可增加完善类和提升类内容。基础类改造包括小区内建筑物公共部分维修、小区及小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整等；

2.3 计划工期：365 日历天（其中设计工期 30 日历天，施工工期 335日历天）。

2.4 招标范围：完成本项目工程所有设计(除初设、图审)、包含但不限于施工、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作。

（1）设计：为招标项目全部工程优化设计方案、达到国家现行设计规范要求的施工图设计、施工现场配合服务、后期相关服务等工作（除初步设计与项目概算）。

（2）施工：本工程的全部施工设计图纸及工程量清单所表达的范围，以及竣工验收合格后工程保修期内的缺陷修复和工程保修等相关工作；

2.5 标段划分：设计、施工总承包 1 个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 投标人须具备独立企业法人资格；设计单位资质要求：具备行政主管部门颁发的工程设计市政行业（排水工程、道路工程、给水工程）乙级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。施工单位资质要求：具备行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资金额不低于2500万元的市政工程设计业绩或房屋建筑工程设计业绩 。

?施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资金额不低于2500万元的市政公用工程施工业绩或房屋建筑工程施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 市政公用工程或建筑工程专业二级及以上建造师 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 市政公用工程或建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体各方均具有独立企业法人资格；（2）组成联合体的成员单位不得超过4家；（3）联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本标段投标；（5）本项目报名、投标保证金缴纳；递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月21日 至 2025年08月27日 登录四川建设网（http://www.sccin.com.cn/）电子招标栏目“峨眉山公共资源交易平台入口"，通过数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月11日10时00分，投标人应在截止时间前通过登录四川建设网（http://www.sccin.com.cn/）电子招标栏目“峨眉山公共资源交易平台入口"凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（乐山市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 峨眉山市城乡建设保障服务中心

地址： 峨眉山市名山东路 481 号

邮编： 614200

联 系 人： 杨屹屹

电话： 13696133911

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 重庆大正建设工程经济技术有限公司

地址： 成都市金牛区蜀西路88 号门 7051-7060

邮编： 610000

联 系 人： 兰先生

电话： 028-86669985

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年08月19日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。