揽阅居EPC总承包招标公告

揽阅居EPC总承包招标公告

1.招标条件

揽阅居项目已批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2209-410108-04-01-914539，资金为自筹，项目建设单位为河南众乐房地产开发有限公司，委托河南省中安民诚工程咨询有限公司对该项目EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：揽阅居EPC总承包

2.2项目编号：25-GC-0502

2.3工程概况：该项目土地使用权面积43396.55平方米，绿地率30.01%，容积率2.494，总建筑面积约154974.92平方米，其中地上建筑面积约122129.00平方米，地下建筑面积约32845.92平方米

2.4建设地点：郑州市惠济区纪元路(苏屯路)南、金杯北路(固城路)东

2.5资金来源：自筹资金。

2.6招标范围：包括但不限于本项目施工图设计，各阶段图纸范围内的所有内容的施工、材料设备采购及安装、检测（发包人另行发包的除外），竣工验收及移交，缺陷修复及保修等全部工作。

2.7标段划分：一标段：1#楼、11#楼、12#楼、13#楼及地下车库1，总建筑面积约为：36559.43平方米，其中地上建筑面积约28810.90平方米，地下建筑面积约7748.53平方米；二标段：2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、14#楼及地下地库2，总建筑面积约为：118415.49平方米，其中地上建筑面积约93318.10平方米，地下建筑面积约25097.39平方米。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段同时投标，允许同时中标2个标段。

2.8质量要求：

设计质量要求：满足国家及地方现行的相关法律法规、规范及技术标准，达到合格标准，并通过审图机构审查合格；

施工质量要求：满足国家及地方现行的相关法律法规、规范及技术标准，达到国家及地方施工验收规范合格标准并一次性验收合格。

2.9安全要求：确保不发生安全生产事故。

2.10合同服务期：设计周期30日历天，施工工期767日历天。从招标人确认的进场之日起计，最终以招标人根据具体项目情况予以确定。

2.11合同估算价：约50390万元。其中一标段约11887万元，二标段约38503万元。

3.投标人资格要求

3.1企业资质要求：

3.1.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；

3.1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书，承担施工工作的一方须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.2人员要求：

3.2.1投标人（或联合体牵头人）拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发的建筑工程专业壹级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供2025年1月1日以来任意一个月为其缴纳的社会保险证明（项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺）；

3.2.2投标人（或联合体成员方）拟派设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供2025年1月1日以来任意一个月为其缴纳的社会保险证明。

3.3财务要求：投标人（或联合体各方）财务状况良好，提供2022年度、2023年度、2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）；

3.4信誉要求：

3.4.1投标人（或联合体各方）需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计项目负责人（出具承诺，格式自拟）。

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、委托代理人、项目经理、拟派设计项目负责人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后，企业查询单位名称及统一社会信用代码，人员查询姓名及身份证号）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（出具承诺，格式自拟）。

3.6自招标文件发布开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺，格式自拟）。

3.7投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724 号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，格式自拟）。

3.8投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；投标人最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺，格式自拟）。

3.9根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)。

3.10本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还须满足下列要求：

（1）联合体须由牵头人及一名及以上成员组成，联合体牵头人须为施工单位，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；联合体各方必须在本项目合同执行过程中严格遵循联合体协议的规定并承担相应的责任与义务，联合体各方不得对联合体协议及联合体成员组成作任何变更。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年7月4日至2025年7月23日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2招标文件售价人民币：0元

5.投标文件的递交

5.1加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上传投标文件菜单，投标文件递交截止时间和开标时间为2025年7月24日09时30分（以最终招标文件上的投标截止时间为准），开标地点为郑州市公共资源交易中心六楼A区第六开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.2投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.3投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作；最后一步生成电子投标文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

5.4.本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。不见面服务的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作。

说明：

1.投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

2.本项目将实行电子开标，投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上下载招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上下载招标文件等操作。本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南版）”）投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

3.由于本项目为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）。

4.请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；

5.投标人应在开标前一小时通过不见面开标系统中进行电子签到，开标时间到了之后就不能签到；未在开标时间前签到的投标人，招标人将不予受理，投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程。

6.投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；解密时间已到不可解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密；在规定时间内(30分钟)未完成解密，视为无效投标，由招标人退回投标文件。

7.投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：4009980000）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》媒介上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式：

招 标 人：河南众乐房地产开发有限公司

地址：郑州市惠济区新城街道金河路与新城路交叉口北郡二期21号楼608室

联 系 人：孙女士

联系电话：0371-58658032

传真：0371-58658032

电子邮箱：656460324@qq.com

招标代理机构：河南省中安民诚工程咨询有限公司

地址：郑州市鸿宝路与宣礼路牛顿国际B座707

联 系 人：王先生

电话：0371-67177749

电子邮件：mczx2003@163.com

监督部门：郑州市城乡建设局招投标监管处

地址：郑州市淮河西路25号

电话：0371-67885515

传真：0371-67188905

邮箱：sjwgcztbjgc@163.com

河南省中安民诚工程咨询有限公司

2025年7月3日