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中国人民大学通州校区第二批投用空间物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX250658
2．项目名称：中国人民大学通州校区第二批投用空间物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：6777.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称：招商积余物业管理有限公司
供应商地址：深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
中标（成交）金额：人民币6234.772788 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、招商积余物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 中国人民大学通州校区第二批投用空间物业管理服务采购项目 | 2025-08-01至2028-07-31（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 王怀超 | 202人 | 1731881.33 | 中国人民大学通州校区第二批投用空间物业管理服务采购项目服务范围包括：北区学部楼一期、北区学部楼二期、行政服务中心楼群、公 共教学楼二期、中心食堂、校医院共 6 个建筑组团及区域内垃圾转运。总建筑面积约19.49万平方米，包含楼宇综合管理、会务服务、保洁服务、工程服务、秩序维护服务、中控值守服务、客户管理服务、垃圾校内转运、设备运行维护等；同时涵盖精细化开荒保洁、石材养护、空气治理、外墙清洗、绿植租摆、增值融合共建、物业数字化系统应用、物业管理服务车辆配置、设备设施维保等配套物业服务。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
罗海通,邹莉,黄粤涛,李震宇(组长),林虎,杨列昂,卢玉珠
五、代理服务收费标准及金额：免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名称：中国人民大学
地址：北京市北京市海淀区中关村大街59号
联系方式：010-62516567
2．采购执行机构信息
名称：中央国家机关政府采购中心
地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 刘士伟 010-55602803负责人: 王云飞010-55603585
评审联系人及电话：经办人: 陈云飞 010-83084969负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2025年8月11日
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