芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理招标公告

一、项目名称：芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理 

二、招标人：芜湖交投城市建设有限公司

三、招标内容

1.招标范围：本项目为芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理，具体包括但不限于造价咨询（清单及控制价编制（一编）、跟踪审计和结算审计服务）、项目管理服务、监理服务、招标采购管理等。

2.项目建设规模：本项目东至赭山公园、铁山宾馆，南至中山北路，西至银湖南路、皖南医学院，北至赭山西路。项目总用地面积约 64424.47 平方米，本次开发总建筑面积约 15.78万平米，地上建筑面积约 9.69 万平米，地下建筑面积约 5.64 万平米，容积率 1.498 ，绿地率 15% 。地上建筑中1#、2#、3#、4#、5#、6#为商业文化活动空间，7#为酒店宴会空间；建筑面积分别为:1#（19607.64㎡）、2#（17810.85㎡）、3#（18909㎡）、4#（7007㎡）、5#（20900.9㎡）、6#（1425.05）、7#及地下车库（67509.2㎡）及原铁山宾馆改造1#-4#楼改造建筑面积约3250㎡。

3.项目建设地点：芜湖市镜湖区

4.项目合同估算价： 工程概算约90000万元，全过程咨询费约1100万元。

5.资金来源： 自筹资金 。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期： 开工日期以开工令为准，计划工期约1800个日历天 。

7.全过程工程咨询服务期限：服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后缺陷责任期满为止。

8.最高投标限价：全过程咨询费约为1100万元（本项目以优惠率的形式报价，报价格式为**.**%）。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：自2020年1月1日至投标截止之日（时间以合同签订日期为准），投标人至少具有一个单个房屋建筑工程全过程工程咨询（合同内容需包含造价咨询、工程监理、项目管理）业绩合同投资额不低于60000万元或合同建筑面积不低于11万平方米的业绩；材料需提供：①中标通知书；②业绩合同。

3.项目负责人、监理负责人、造价负责人资质要求：

（1）项目负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）；

（2）监理负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

（3）造价负责人资质要求：具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格。

注：项目负责人与监理负责人或造价负责人可为同一人，监理负责人与造价负责人不可为同一人。

4.项目负责人、监理负责人、造价负责人类似业绩要求：

（1）项目负责人类似业绩要求：自2020年1月1日至投标截止之日（时间以合同签订日期为准），以项目负责人身份承担过至少一个单个房屋建筑工程全过程工程咨询（合同内容需包含造价咨询、工程监理、项目管理）业绩合同投资额不低于60000万元或合同建筑面积不低于11万平方米的业绩；材料需提供：①中标通知书；②业绩合同。

（2）监理负责人类似业绩要求：无。

（3）造价负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量（含牵头人）≤2家；联合体协议中需明确各自承担的专业内容，约定不同专业内容由不同单位分别承担的，按照各自承担的专业内容资质要求确定联合体的资质等级。本项目须由联合体牵头人网上获取文件，其他联合体成员营业执照、资质证书（如有）及联合体协议书放到投标文件中；若需缴纳投标保证金，投标保证金只接受牵头人递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。

注：联合体投标的，投标人须在投标截止时间之前维护联合体成员的主体信息。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（2）其他要求： 无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年04月08日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年04月28日 09:15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：芜湖交投城市建设有限公司

地址：鸠江区仁和新街建筑产业园S6#-13F

联系人：华工

电话：19011388112

2.招标代理机构

名称：安徽长江产权经纪有限公司

地址：芜湖市镜湖区渡春路1号

联系人：唐晨

电话：18305530407

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-3121659

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711；

咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）