辽宁省本溪市公园里小区物业服务项目招标公告

（招标编号：HLQGC202505014）

项目所在地区：辽宁省，本溪市，明山区

一、招标条件

本本溪市明山区公园里小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金130万元，招标人为本溪市公园里小区业主委员会。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：占地面积：31600.00平方米；建筑面积：59109.58平方米 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)本溪市明山区公园里小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001本溪市明山区公园里小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1、物业服务企 业应依法注册登记、具有独立法人资格。

2、优先选用辽宁省管理服务规模排名前三十的物业服务企业。

3、优先选用在辽宁省有成熟的物业服务范例。

4、在选用物业公司时，应优先选择建管分离、无开发商背景目与开发商无关联的企业，物 业服务企业具有客户投诉服务体系和垃圾分类服务体系认证具有完善的管理模式和良好的 服务口碑；

5、优先选用物业具备党支部，党建引领、红色物业、共同创建和谐社区；

6、优先选用具有辽宁省红色物业小区建设项目的物业服务企业；

7、优先选用具有完整的认证管理体系的企业，具有有效期内的管理体系认证证书，包含但 不限于质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证等规范化管理的体系 认证；

8、优先选用物业服务企业具有大型机械设备，其中包含但不限于除雪机、洗地机等；； 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月09日08时30分到2025年06月13日16时00分

获取方式：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月04日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月04日13时30分

开标地点：本溪市

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：刘经理

手机：130-2123-4884

邮箱：gxzbliu@163.com