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红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程
（招标项目编号：2108-440307-04-01-566000004）
一、招标概况
项目名称：红棉全民健身设施新建工程
项目编号：2108-440307-04-01-566000
是否重大项目：否
招标项目名称：红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程
招标项目编号：2108-440307-04-01-566000004
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：龙岗区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-28 14:00:00 至 2025-11-17 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-11-07 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-11-12 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 华侨城光明（深圳）投资有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市光明区 | |
| 经办人 | 刘岚乔 | |
| 办公电话 | 0755-84358598转8039 | |
| 电子邮箱 | 1465534156@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市瑞兴项目管理有限公司 |
| 经办人 | 陈燕玲、万璐 | |
| 办公电话 | 13670533045 | |
| 手机号码 | 13670533045 | |
| 电子邮箱 | 1465534156@qq.com |
四、详细公告内容
红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程【标段编号：2108-440307-04-01-566000004001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，红棉全民健身设施新建工程施工总承包所包含的全部工作内容，包括但不限于施工、采购、竣工验收与交付、保修责任期的技术服务与保修等。主要建设内容包括但不限于：1、建筑工程（含土石方、基坑支护、桩基、地下建筑结构、地上建筑结构、地下室室内装饰、地上室内装饰、外立面装饰工程等）；2、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通、智能化、恒温泳池配套设备、高低压配电及柴油发电、电梯、主体泛光照明、充电桩、抗震支架工程等）；3、人防工程；4、桥梁工程；5、景观工程（含园林建筑、绿化、景观给排水、室外给排水管网、景观照明、标识工程等）；6、电力迁改工程等（除供电局自行迁改部分）；7、设计图纸及工程合同约定的其他内容。所有的细目详见图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 7311.97万元 | |
| 计划总投资 | 8,820.43万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙岗区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | / | |
| 计划工期 | 630 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-17 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 投标人资质要求：建筑工程施工总承包叁级或以上及市政公用工程施工总承包贰级或以上资质 ；若联合体投标，联合牵头单位必须具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质。最多允许2家，联合体双方均应具备有效的安全生产许可证，如组成联合投标，应提供双方签署合法有效的《联合体共同投标协议书》并明确双方职责及分工等内容,如联合体双方共同承担房建或市政任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。 项目经理要求：具有国家二级及以上注册建造师资格,注册专业为建筑工程，持有安全生产考核合格证（B证），若联合体投标，由联合体牵头单位委派。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人资质要求：建筑工程施工总承包叁级或以上及市政公用工程施工总承包贰级或以上资质 ；若联合体投标，联合牵头单位必须具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质。最多允许2家，联合体双方均应具备有效的安全生产许可证，如组成联合投标，应提供双方签署合法有效的《联合体共同投标协议书》并明确双方职责及分工等内容,如联合体双方共同承担房建或市政任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。 项目经理要求：具有国家二级及以上注册建造师资格,注册专业为建筑工程，持有安全生产考核合格证（B证），若联合体投标，由联合体牵头单位委派。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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