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发布日期：
2025-11-26 17:46:00
1.招标条件
本招标项目海南老城经济开发区标准化厂房工业园-中阿国际科创园设计施工总承包（EPC）（项目编号：hizw20251126004）已由澄迈县行政审批服务局以项目代码：2017-469023-47-01-010680批准建设，
招标人(项目业主)为海南海建现代物流园有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省澄迈县
2.2项目内容及规模：项目建设用地面积约312195.05平方米（约468.29亩）,规划总建筑面积约556097.745平方米。本次招标为其中7个组团的定制厂房建设，占地约296亩，规划建筑面积约为394668.64平方米。招标控制价1,291,208,659.93元。
2.3计划 工期（服务期）：1825日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南老城经济开发区标准化厂房工业园-中阿国际科创园设计施工总承包（EPC）;标段编号: hizw20251126004001;控制价：1291208659.9300
2.5招标范围：
标段1:包括但不限于本工程的施工图设计、 施工（包括但不限于厂房、服务配套设施、园林绿化、室外道路、基础配套设施（电力、给排水及排污设施）等）、各阶段的报规、报建、审查、审批、核准、办证、施工、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等直至交付招标人接收使用
2.6质量要求：
标段1:设计要求的质量标准：满足设计任务书要求；符合国家设计规范、规程和有关技术规定；施工要求的质量标准：各分部、分项工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力 ；
（2）施工资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发相应资质，具备国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证书B证且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理），或具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证书B证且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.6投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%85%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%8A%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3Cp%3E 3.7“中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3Cp%3E 3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）联合体家数不超过5家。
3.2
标段1： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体家数不超过5家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年11月26日 18时30分至2025年12月03日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E
4.2
标段1（标段名称：海南老城经济开发区标准化厂房工业园-中阿国际科创园设计施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-17 8:30:00 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）203。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-17 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%EF%BC%88%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%89%3Cp%3E
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-17 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保证保险、担保保函，支付地址：http://***/ggzy/%E3%80%82%3C/div%3E
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://***/
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://***/ggzy/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%3Cp%3E 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%96%E7%AB%A0(%E4%BD%BF%E7%94%A8WinRAR%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%8E%8B%E7%BC%A9)%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南海建现代物流园有限公司
| 招标代理机构 : | 红城国际工程项目管理有限公司
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| 地 址 : | 海南省澄迈县老城科技新城南一环路45号
| 地 址： | 西安市碑林区环城路东路南段一号生产力大厦7楼709室
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| 联系人： | 吴剑锋
| 联 系 人： | 许晓霞
|
| 电 话： | 0898-67480010
| 电 话： | 0898-68510846
|
| 招投标监督部门： | 澄迈县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-67620307 |
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