当前位置：
项目概况
新院区物业管理服务项目(二次)招标项目的潜在投标人应在榆林市公共资源交易平台获取招标文件，并于 2025年09月28日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXDB-2025-019.1B1
项目名称：新院区物业管理服务项目(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：8,435,800.00元
采购需求：
合同包1(物业服务):
合同包预算金额：8,435,800.00元
合同包最高限价：8,435,800.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 医院物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 8,435,800.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后一年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
（2）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
（3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
（4）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）；
（5）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
（6）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
（7）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）
(9)《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发〔2022〕10号)；
(10)《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(陕财采发〔2022〕5号)；
(11)陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；相关政策、业务流程、办理平台(http://***/zcdservice/zcd/shanxi/)%EF%BC%9B%3Cp%3E (12)《财政部关于印发<进口产品管理办法>的通知》（财库〔2007〕119号）
(13)《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）。
（14）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号 ；
(15）支持创新等政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业服务)特定资格要求如下:
本项目非专门面向中小企业；
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、具有独立承担民事责任能力的法人、事业法人、其他组织或自然人，企业法人提供合法有效的统一社会信用代码营业执照；事业单位提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人提供身份证明；
3、财务状况报告：投标人须提供经会计事务所或审计机构出具的企业2024年的财务审计报告（利润表、资产负债表、现金流量表、所有者权益变动表、会计报表附注），成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的提供其基本账户开户银行出具的资信证明及基本账户开户许可证或开户行基本信息；
4、社会保障缴纳证明：提供2024年6月至今已缴存的至少1个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。
5、税收缴纳证明：提供2024年6月至今已缴纳的至少1个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
6、信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件）。经查，截止至投标文件递交截止时间之前，投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信主体名单查询、未在“中国执行信息公开网”（http：/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人、“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)” 不得被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间；
7、身份证明：须提供法人身份证明书及加盖公章的身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书、提供被授权人2024年6月至今其在本公司任意一个月的社会保障资金（任一险种）的缴纳证明及被授权人身份证复印件；
8、投标人应出具参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式自拟，加盖投标人公章）；
9、提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
10、本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反规定的，其投标均无效。
三、获取招标文件
时间： 2025年09月05日 至 2025年09月11日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京时间）
途径：榆林市公共资源交易平台
方式：在线获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年09月28日 09时30分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：榆林公共资源交易平台
开标地点：榆林公共资源交易中心十楼开标12室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标人可登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://***/%EF%BC%89,%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E9%99%95%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F-%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%E2%80%9D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E2%E3%80%81CA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E9%94%81%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E6%A6%86%E6%9E%97%E5%B8%82%E5%B8%82%E6%B0%91%E5%A4%A7%E5%8E%A6%E4%B8%89%E6%A5%BC%E7%AA%97%E5%8F%A3,%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0912-3452148%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E3%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%92%8C%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E2%80%9D%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BD%A2%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AE%A4%E8%AF%81%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E9%94%81%EF%BC%89%E5%AF%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E3%80%81%E5%8A%A0%E5%AF%86%E3%80%81%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8F%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E4%BA%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E4%BB%BB%E6%84%8F%E6%97%B6%E6%AE%B5%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%89%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%AB%AF%E3%80%97%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E6%8B%92%E7%BB%9D%E6%8E%A5%E6%94%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%A6%86%E6%9E%97%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%89%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E3%80%97%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E6%A6%86%E6%9E%97%E5%B8%82%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%8B%EF%BC%88%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%89%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%E3%80%97%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%A6%86%E6%9E%97%E5%B8%82%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%8B%EF%BC%89%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E4%E3%80%81%E8%AF%B7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8C%89%E7%85%A7%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%9C%89%E5%85%B3%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B8%AD%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%93%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E5%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E5%8F%98%E6%9B%B4%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%BD%93%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%88%96%E4%BF%AE%E6%94%B9%E7%9A%84%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%97%B6%EF%BC%8C%E5%B0%86%E5%9C%A8%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%90%8C%E6%AD%A5%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%AD%A4%E6%97%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E4%BB%8E%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%B5%81%E7%A8%8B%C2%B7%E3%80%89%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88*.SXSCF%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%AF%A5%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%87%8D%E6%96%B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项目联系人：高耿元 电话：0912-4225048
定边县政府采购中心
2025年09月04日
客服电话
