2025年江都城区老旧小区改造工程施工招标公告-立方招采通

2025年江都城区老旧小区改造工程施工招标公告

工程编号

JDFFJSZ2025070004

工程名称

2025年江都城区老旧小区改造工程

招标人名称

扬州市江都区住房和城乡建设局

代理机构名称

江苏富华工程造价咨询有限公司

项目批准机关名称

扬州市江都区发展和改革委员会

工程所须资金来源

政府投资

工程地点

扬州市江都城区新世纪花苑、党校宿舍大院、卫校宿舍大院、附小苑等12个老旧小区。

工程规模

提升改造江都城区新世纪花苑、党校宿舍大院、卫校宿舍大院、附小苑、育才中学宿舍大院、中医院宿舍区、货运公司宿舍大院、大运路12号大院、汽修厂宿舍大院、镇北姑娘楼小区、智能仪器厂宿舍大院和粮食局宿舍楼等12个老旧小区，其中中医院宿舍区、大运路12号大院、镇北姑娘楼小区、智能仪器厂宿舍大院和粮食局宿舍楼不涉及敷设地下排水管网。改造总建筑面积 6.46 万平方米，共 32 栋房屋，涉及住户 778户。改造包括敷设小区雨水管道1344 米、污水管道1886 米、落水管 4624 米，疏通管道 820 米，清淤化类池 34 座，修整道路 4651平方米，增设路灯93盏、充电桩5个，新设无障碍坡道 12 立方米、老人休息椅 64 个、监控 215 个、干粉灭火器 77个，房屋楼道及外墙出新总面积58573平方米，更换楼道单元门及大门 32 扇、楼道铝合金窗 414扇，屋面防水面积 1444 平方米等。

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包方式

合同估算价(万元)

计划发包时间

JDFFJSZ2025070004001

2025年江都城区老旧小区改造工程施工

公开招标

1283.42

2025-07-28

申请人可申请的最多标段数

公告发布日期

2025-07-28

投标保证金金额

100000元

投标保证金开户行

中国农业银行股份有限公司扬州江都支行营业部

投标保证金帐号

10163001040240005

计划开工时间

2025年08月31日

计划竣工时间

2025年11月29日

公告开始时间

2025-07-28

公告结束时间

2025-08-04

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选派项目经理资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)业绩、信誉

其他条件

详见招标公告、招标文件

公告信息

招标公告

一、招标条件

本招标项目2025年江都城区老旧小区改造工程已由扬州市江都区发展和改革委员会以扬江发改许发[2025]53号批准建设，项目业主为扬州市江都区住房和城乡建设局，建设资金来自政府投资，项目出资比例为政府投资100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目2025年江都城区老旧小区改造工程施工标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：扬州市江都城区新世纪花苑、党校宿舍大院、卫校宿舍大院、附小苑等 12个老旧小区。

2.1.2 工程规模：约1283.42万元

2.1.3 合同估算价：1283.42 万元

2.1.4 工期要求：90日历天，计划开工日期：2025年08月31日，竣工日期：2025年11月29日

2.1.5

其他:详见招标公告、招标文件

2.2 招标范围：2025年江都城区老旧小区改造工程施工图纸及工程量清单范围内所有内容施工。（具体以施工图纸及工程量清单内容为准)

三、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2

投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；

3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；

3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：

自以来承担过类似工程，类似工程认定标准：/，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。

投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。

√自2023年07月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√自2024年07月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;

√自2025年04月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的;

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23

号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

四、招标文件获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年07月28日至2025年08月04日；

4.2

招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本；

五、投标截止时间及其他

5.1 投标截止时间为：2025年08月11日09时30分00秒。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标办法

本工程采用合理低价法，报价分95分，信用分5分，评标基准值计算方法的确定：开标时从方法一和方法二中随机抽取确定；方法一：K值取值范围：95%～98%（每0.5一档），开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95%～98%（每0.5一档），开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：90%；特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。信用标得分由评标系统在企业数据库自动提取。具体详见招标文件第三章。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

九、联系方式

	招标人：扬州市江都区住房和城乡建设局	招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司
	地址：	地址：扬州市江都区龙城路41号3楼
	邮编：	邮编：225200
	联系人：	联系人：王先生
	电话:	电话:18360317555
	传真：	传真：
	电子邮件：	电子邮件：869323248@qq.com

十、备注

备注:1、本项目社保要求：投标人近3个月中（2025年4月-2025年6月）任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)。截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。2、投标人、拟派项目负责人未被《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。3、本次招标采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。投标人应完成 CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，进行电子标书制作、上传等一系列环节流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”栏目下载。技术人员联系方式：4009980000。

2025年07月28日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

扬州市江都区龙城路41号3楼

联系人

王先生

传真

电话

18360317555

邮编

225200

E－mail

869323248@qq.com

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