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罗定市罗镜液化石油气供应站合作经营权公开电子竞价交易公告
罗定市罗镜供销合作社通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定市罗镜液化石油气供应站合作经营权公开竞价，主要内容公告如下：
一、标的物基本状况
（一）标的名称: 罗定市罗镜液化石油气供应站合作经营权。
1.基本信息：该标的位于罗定市罗镜镇大岗坪，权属单位为罗定市罗镜供销合作社，已办理集体土地使用证（证号：罗府集用（98）字第0197号），用地面积 8 2 2 5 . 6 7平方米。
2.起始价（人民币）：?:1065000元/年（本标的接受起始价成交）；
3.增幅价（人民币）：? :10000 元；
4.竞价保证金（人民币）：?:2000000 元；
5.是否设置保留价：否；
6.合作期：10年；
二、报名资格
1.竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，符合相关法律法规要求，均可参加竞买。
2.必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。
3.必须没有违法违规不良记录和失信记录。
4.竞价人按液化石油气经营管理的相关要求，具备持有相关资质证书的经营管理团队。其团队中①拟派企业主要负责人具有安全生产知识和管理能力考核合格证（人员类型：主要负责人，行业类别：危险化学品经营单位）；②安全总监和管理人员等安全生产管理人员持有安全生产知识和管理能力考核合格证书；③技术负责人和注安师持有岗位技能证；④运行、维护人员和压力容器作业以及气瓶充装等作业人员持有岗位技能证。上述要求按照“本公告第六点特别约定第6点”要求竞得人向委托方提供以上资料进行资格审查。
5.本次竞价不接受联合体竞价。
三、报名须知
1.报名时间：2025年12月27日08:00 至 2026年1月12日下午 17:30 止。
2.报名方式：网上报名
3.报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》竞价人进入云浮公共资源交易服务平台http://***/portal/%E3%80%82%E6%96%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E8%AF%B7%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%9C%A8%E9%A6%96%E9%A1%B5%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%A5%E5%8F%A3%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%BA%BA%E8%A7%92%E8%89%B2%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%822022%E5%B9%B41%E6%9C%8817%E5%8F%B7%E5%89%8D%E5%9C%A8%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%97%A7%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%9C%A8%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BE%93%E5%85%A5%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%89%BE%E5%9B%9E%E5%AF%86%E7%A0%81%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%85%A5%E5%8F%A3%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%90%8E%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E4%BA%A4%E9%A1%BB%E7%9F%A5%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E7%BC%B4%E4%BA%A4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%8812%E6%97%A5%E4%B8%8B%E5%8D%88 17:30 。
2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以本人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第三方支付平台（如支付宝、微信）或非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于协议签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年1月13日10 ：30 至 15:30 时在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长为5小时。
2.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长180秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
3.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
4.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。
5.竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《合作协议》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理，并按有关法律规定处理。
六、特别约定
1、竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。
2、云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理，云浮市公共资源交易中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。
3、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。
4、委托单位提供标的物数据只作为委托单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价人应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价人对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后协议履行的依据，竞价人对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。 5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》和合作协议，委托方需把成交确认书和协议上传平台，平台将发布交易结果公告。
6、如有资格后审，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合作协议，委托方需把成交确认书和合作协议上传平台，平台将发布交易结果公告。
7、标的按现状交付，鉴于该气站相关设备技术标准已滞后 , 如气站当前状态不符合营业的法定条件，竞得人须依据审批部门出具的整改标准与要求及时限，自行组织并出资实施相应维修、改造或重建工程，直至通过验收并达到运营的全部标准。业主方协助提供相关证明材料。
8、签订协议后七个工作日内，竞得人要交纳200万元作为经营风险押金，若经营期间没有发生安全生产事故、违法违规及违约等行为造成业主损失，合作期满后一次性无息退还。
9、合作期满后，所投入的设备设施全部归业主方所有。
10、签订协议后七个工作日内，竞得人先预交二年合作经营管理费，从第6年起年合作经营管理费增2%；合作期内，中途不得转其他人经营，不得改变“罗定市罗镜液化石油气供应站”牌子。
11、竞得人应主动在规定时限内办理有关证照续期手续，确保气站能正常经营，业主协助办理。如竞得人因单方原因计划终止合作协议，应提前三个月告知业主，所投入的设备设施全部归业主所有，经营风险押金不予退还。
12、竞得人为安全生产直接责任人，要完善好消防安全设备设施和有关规章制度；竞得人需购买安全生产责任险，保单副本交甲方留存；竞得人自觉接受业主和上级有关部门的安全生产监督管理，若出现安全生产事故，由竞得人负民事、行政、刑事责任并应赔偿业主的财产损失，同时业主有权解除协议。
13、合作期间，竞得人在气站原有房子进行装修或空地兴建临时设施，须经业主书面同意，报相关部门批准并办理相关手续。在装修、改建过程中所产生的一切费用及安全问题由竞得人承担。
14、合作期间，气站的维护、保养、改造由竞得人承担。同时，竞得人在合作期间产生的经营费用（包括但不限于水、 电 、工人工资等费用）和相关税费（包括但不限于城镇土地使用税、房产税等）全部由竞得人承担。
15、若因城建规划或上级政府部门需要收回拆除改造等不可抗力因素出现,业主有权提前解除合作经营协议,竞得人必须无条件终止本协议。业主应提前两个月向竞得人作出相关通知,让竞得人有足够时间处理好余气，在业主获得征收单位相关设备设施补偿、赔偿后，业主只对竞得人投入的机械设备设施作补偿,具体金额以距离协议到期时间段该设备设施折旧价值为准。
16、特别强调：合作经营期内竞得人应主动在规定时限内办理有关证照续期手续，确保气站能正常经营，业主协助办理。如竞得人因单方原因计划终止协议，应提前三个月告知业主，所投入的设备设施全部归业主所有，预付合作经营管理费和经营风险押金不予退还。如因上级燃气最新专项规划出台实施，气站必须要调整经营模式整合优化的，在竞得人同意调整经营模式的的前提下，分两种情况处理：一是罗定市罗镜液化石油气供应站内保留储配功能的，并接受市内其他须整合气站参与情形下，原协议条款继续执行，竞得人在业主的授权下以罗定市罗镜液化石油气供应站名义共同参与相关整合工作，整合相关费用由竞得人出资，整合后资产（权益）归业主所有，在协议期内由竞得人享受；二是罗定市罗镜液化石油气供应站须转变为供应站，在缴交合作经营管理费不变的情况下，竞得人在业主的授权下以罗定市罗镜液化石油气供应站名义共同参与相关整合工作，整合相关费用由竞得人出资，整合后资产（权益）归业主所有，合作期结束时，业主将竞得人调整经营模式整合时代出资的资金无息返还竞得人。如竞得人不同意改变经营模式参与整合的，业主有权单方面解除协议，所投入设备设施全部归业主所有，缴交合作经营管理费计算至解除协议为止（因气站证照办理审批时长存在不确定性，如果竞得人经营未满两年，前二年预交合作经营管理费不予退还），经营风险押金可退还给竞得人。气站经营权在重新组织合作合作的情况下，竞得人在同等条件下有优先合作权。
七、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘事宜
委托方不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。
九、温馨提示：
1、本次网上竞价的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://***/ 址：罗定市万汇广场 E 栋罗定市行政服务中心4 楼
联系人：黄工
电话：0766-3818638、0766-3818036
2.业主方：罗定市罗镜供销合作社
地 址：罗定市罗镜镇镇东路159号
联系人：蒙根
联系电话：18922662138
3.网上交易系统技术支持电话： 8819989
4.监管单位：罗定市供销合作社联合社
联系人：王平
联系电话：0766-3822317、0766-6609555
罗定市罗镜供销合作社
2025年12月27 日
风险提示：
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
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