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登良东地块（T107-0097宗地）致湾大厦园林景观工程
（招标项目编号：2206-440305-04-01-214597012）一、招标概况
项目名称：登良东地块（T107-0097宗地）
项目编号：2206-440305-04-01-214597
是否重大项目：否
招标项目名称：登良东地块（T107-0097宗地）致湾大厦园林景观工程
招标项目编号：2206-440305-04-01-214597012
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-01-23 09:00:00 至 2026-02-27 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-02-08 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-02-13 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道深铁置业大厦 | |
| 经办人 | 杨培锐 | |
| 办公电话 | 15602995590 | |
| 电子邮箱 | 1160141099@qq.com |
四、详细公告内容
登良东地块（T107-0097宗地）致湾大厦园林景观工程【标段编号：2206-440305-04-01-214597012001】
| 本次招标内容 | 致湾大厦项目范围内的全部园林景观工程工作内容，包括但不限于：致湾大厦及周边范围内的全部园林景观工程工作内容，包含但不限于园林景观施工（含结构）、园林构筑物施工、裙楼架空区域墙柱面石材施工、给排水施工、电气施工、绿化施工等以及挡墙景观施工的景观施工。包括：表层种植土、绿化改造及种植、景观及景观道路、给排水管线、景观照明、园林道路、干挂石材、围墙、大门、岗亭、水景、泳池配套设备、水处理设备、艺术品和雕塑制作及安装、零星康体设施采购及安装、红线外管线迁改、坡道桥绿化、绿化迁移、人行道提升及其他零星项目等工程，具体以招标图纸和工程量清单为准。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 1850万元 | |
| 计划总投资 | 198,493.69万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区粤海街道，科苑南路与创业路交叉口西南侧 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 南山区登良东项目（宗地号 T107-0097）位于创业路与科苑南路交汇处西南角，地块下部有地铁13号线人才公园站斜穿，本项目需在车站上方及两侧进行地下室和两栋塔楼施工。地块内及周边有地铁车站出入口等附属设施，东侧为科苑南路，北侧为创业路，西侧为其它在建项目及一条规划道路，南侧为规划市政道路和其他项目临建设施。本项目处于地铁安保区范围内，项目开工前需办理地铁安保区审查手续，且车站上方有荷载限制要求。项目开工前及建设过程中需做好与地铁施工单位及后续运营、物业单位的对接和协调，需采取地铁安全保护措施，保障地铁结构安全和运营安全。项目存在场地出入困难及交叉施工影响，承包人应高度重视相关风险，自行考虑临时路口开设、临时道路、临时占道等使用手续办理。做好相关应对措施，承包人须充分踏勘现场，梳理好各阶段人车物流动线，合理规划施工场地。项目处于后海总部片区，现场施工施工噪音等因素容易引起周边投诉，对施工造成影响或被环保处罚，承包人应高度重视相关风险，做好相关应对措施及应急预案。场地内暂无临时设施用地，承包人需自行考虑临设布置等事项，发包人不提供办公场地、生活区搭设场地具体情况以投标人自行踏勘为准。 | |
| 计划工期 | 91 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-27 18:00 | |
| 投标保证金 | 30万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织形式。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 不要求 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | ||
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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