“凯里市文化北路原州农校老校区城市棚户区改造项目(一期)”策划及销售代理服务项目

一、项目基本信息

项目编号:P52260120250002FH

项目名称:“凯里市文化北路原州农校老校区城市棚户区改造项目(一期)”策划及销售代理服务项目

项目序列号:ZFCG20250410006

预算金额(元):31920000.00元

最高限价(元):0.02元

采购需求:1.“凯里市文化北路原州农校老校区城市棚户区改造项目（一期）”项目进行公开对外销售，其中：住宅1302套(面积176148.86平方米，含拆迁安置户562户)，商业铺面可售面积18085.8平方米，车位可售约1302个。（委托销售本项目全部可售物业，面积和范围以甲方最终书面确认的面积和范围为准）。提供全过程销售代理服务（含市场策划、市场营销、广告的设计制作及发布、销售代理、房屋销售相关手续指引办理等服务内容）；2.本项目为费率招标，最高投标限价：销售额的2 %

标项

标项名称:“凯里市文化北路原州农校老校区城市棚户区改造项目(一期)”策划及销售代理服务项目

数量:批

预算金额（元）:31920000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:详见招标文件

备注:

合同履约期限:3年（若中标单位在销售代理服务期限内提前清盘，则清盘时可认为销售代理服务完成）

本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

（一）.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（二）.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(承诺函自拟)：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面承诺函；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函;

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（扫描件盖电子公章）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。根据《省发展改革委 省法院 省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金【2020】421 号文件要求，交易系统会自行对失信供应商实施信用联合惩戒。

（三）.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围须包含（房地产销售代理、房地产房屋中介、房地产营销策划、 项目策划、房地产项目策划服务、房地产信息咨询、房地产投资咨询、房地产管理咨 询、房地产评估咨询服务、房地产规划咨询、销售顾问、广告设计） 中的任意一项范 围及以上。

三、获取招标文件

时间：2025年04月15日

00时00分至 2025年05月07日 09时10分

地点：黔东南州公共资源电子交易系统

方式：黔东南州公共资源电子交易系统

售价：0元人民币（含电子文档）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月07日 09时10分00秒

投标地点：黔东南州公共资源电子交易系统

开标时间：2025年05月07日 09时10分

开标地点：黔东南不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起至提交投标文件截止时间

六、其他补充事宜

1、本项目采用网上获取文件。 注册入库需知：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台（贵州省黔东南州），点击“统一注册平台”进行信息入库注册（信息入库咨询电话08558685619/8685617），信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省黔东南州）开展招投标及竞买业务。本项目不接受现场获取文件，如因未注册而导致不能参加本项目获取文件的交易主体，后果自行承担。 2、该项目采用全流程电子化交易，采取电子文件投标，方式为线上递交（具体递交方式详见采购文件），请各供应商下载专业投标文件制作工具进行制作投标文件。 3、注：获取招标文件时间不受公告发布时间“每天上午09：00至12：00 ，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）”的限制。

2、最高投标限价：销售额的2 %（本项目为费率招标）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：贵州蔚蓝投资置业有限责任公司

地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市大十字街道文化南路8号

项目联系人：黄昭渲

项目联系方式：18212290008

2、采购代理机构信息

名称：贵州百茂项目管理咨询有限公司

地址：凯里市博南路西侧客运站3号楼2单元3层A号

项目联系人：庞高燕

项目联系方式：13595506111