当前位置：
一、项目编号：HNGP2025-27
二、项目名称：海南大学海甸校区物业服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 苏州市干将东路178号 | 10,163,488.00元 | 93.07 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 海南省海口市美兰区人民大道53号国际大厦608房 | 10,560,000.00元 | 90.36 |
四、主要标的信息
采购包1(1):
服务类（东吴服务产业集团（江苏）有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 海南省海口市海南大学海甸校区 | 详见招标文件 | 合同签订之日起一年 | 批 | 详见招标文件 | 10,163,488.00 |
采购包2(2):
服务类（海南天创物业综合服务有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 海南省海口市海南大学海甸校区 | 详见招标文件 | 合同签订之日起一年 | 批 | 详见招标文件 | 10,560,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 李婉萍 、李海峰 |
| 评审专家： | 张伟超 、葛肖斐 、高艳 、杨浩然 、朱永松 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目收取代理服务费
代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：本项目收取代理服务费 代理服务费用收取对象：中标/成交供应商 代理服务费收费标准：1.本项目向中标人收取服务费。参照《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管[2011]225号）标准的80%收取。费用由海南省公共资源交易服务中心收取并向中标人出具代理服务费票据。 缴纳方式：以公对公转账方式将服务费缴入指定账户（账号将另行通知）。 2.投标人中标后，须按招标文件的规定缴纳中标服务费，否则，采购中心将不向其发出中标通知书。 3.不论招标结果如何，投标人应自行承担其准备和参加本次采购活动所涉及的一切费用。代理服务费收费金额：
合同包11：5.5927万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包22：5.672万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 22.21 | 62.00 | 8.86 | 93.07 | 1 | 1 |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 20.50 | 62.00 | 9.05 | 91.55 | 2 | 2 |
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.00 | 59.00 | 10.00 | 90.00 | 3 | 3 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 18.79 | 56.00 | 8.75 | 83.54 | 8 | |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 18.57 | 62.00 | 8.79 | 89.36 | 5 | |
| 佳宇云综合城市服务（海南）有限公司 | 通过 | 通过 | 19.72 | 55.00 | 8.70 | 83.42 | 9 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 19.64 | 60.00 | 8.70 | 88.34 | 7 | |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 19.93 | 60.00 | 9.15 | 89.08 | 6 | |
| 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 19.07 | 61.50 | 9.04 | 89.61 | 4 | |
| 上海圆外物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 18.05 | 36.00 | 9.25 | 63.30 | 11 | |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 18.95 | 54.50 | 9.10 | 82.55 | 10 | |
| 海南澳宝科技有限公司 | ||||||||
| 江西圣卓科技有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 深圳市金地物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南省洋浦控股物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南瑞德物业服务有限公司 | ||||||||
| 辽宁龙源高校后勤管理有限公司 | ||||||||
| 海南东宏物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南天涯人力资源管理服务有限公司 | ||||||||
| 海南合庆物业服务有限公司 | ||||||||
| 江苏银河物业管理有限公司 | ||||||||
| 河南圆方物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南海琼物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南创建实业有限公司 | ||||||||
| 三亚科城物业服务有限公司 | ||||||||
| 北京国天健宇物业管理发展有限公司 | ||||||||
| 海南珠江物业酒店管理有限公司 | ||||||||
| 北京国基伟业物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南景云酒店物业管理有限公司 | ||||||||
| 绿城物业服务集团有限公司 | ||||||||
| 湖南仁仁洁环境清洁科技有限公司 | ||||||||
| 广西朋宇组物业服务有限责任公司 | ||||||||
| 海南物管集团股份有限公司 | ||||||||
| 江苏通信置业管理有限公司 | ||||||||
| 黑龙江众贸联网络科技有限公司 | ||||||||
| 四川省思民物业服务有限公司 | ||||||||
| 中土物业管理集团有限公司 | ||||||||
| 广东华信服务集团有限公司 | ||||||||
| 河南华康物业服务有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 中海物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：式样、签署和盖章评审不通过 | |||||||
| 优美环境管理（海南）有限公司 | ||||||||
| 海南新启实业有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南伟博物业管理有限公司 | ||||||||
| 北京航天万源物业管理有限公司 | ||||||||
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | ||||||||
| 海南万恒物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南建奇物业管理有限公司 | ||||||||
| 江西海豹保安服务有限公司 | ||||||||
| 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | ||||||||
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南金鹿物业管理有限公司 | ||||||||
合同包2:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.36 | 59.00 | 10.00 | 90.36 | 2 | 1 |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 19.23 | 61.00 | 8.81 | 89.04 | 3 | 2 |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 通过 | 通过 | 19.44 | 60.00 | 9.48 | 88.92 | 4 | 3 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 17.92 | 56.00 | 8.62 | 82.54 | 7 | |
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 21.86 | 62.00 | 8.82 | 92.68 | 1 | |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 18.42 | 61.50 | 8.63 | 88.55 | 6 | |
| 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 19.15 | 60.50 | 9.10 | 88.75 | 5 | |
| 上海圆外物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 18.06 | 38.00 | 9.09 | 65.15 | 8 | |
| 海南澳宝科技有限公司 | ||||||||
| 江西圣卓科技有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 深圳市金地物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南省洋浦控股物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南瑞德物业服务有限公司 | ||||||||
| 辽宁龙源高校后勤管理有限公司 | ||||||||
| 海南东宏物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南天涯人力资源管理服务有限公司 | ||||||||
| 海南合庆物业服务有限公司 | ||||||||
| 江苏银河物业管理有限公司 | ||||||||
| 佳宇云综合城市服务（海南）有限公司 | ||||||||
| 河南圆方物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南海琼物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南创建实业有限公司 | ||||||||
| 广东宏德科技物业有限公司 | ||||||||
| 三亚科城物业服务有限公司 | ||||||||
| 北京国天健宇物业管理发展有限公司 | ||||||||
| 海南珠江物业酒店管理有限公司 | ||||||||
| 北京国基伟业物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南景云酒店物业管理有限公司 | ||||||||
| 绿城物业服务集团有限公司 | ||||||||
| 湖南仁仁洁环境清洁科技有限公司 | ||||||||
| 广西朋宇组物业服务有限责任公司 | ||||||||
| 海南物管集团股份有限公司 | ||||||||
| 江苏通信置业管理有限公司 | ||||||||
| 黑龙江众贸联网络科技有限公司 | ||||||||
| 四川省思民物业服务有限公司 | ||||||||
| 中土物业管理集团有限公司 | ||||||||
| 广东华信服务集团有限公司 | ||||||||
| 河南华康物业服务有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | ||||||||
| 中海物业管理有限公司 | ||||||||
| 优美环境管理（海南）有限公司 | ||||||||
| 海南新启实业有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南伟博物业管理有限公司 | ||||||||
| 北京航天万源物业管理有限公司 | ||||||||
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | ||||||||
| 海南万恒物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南建奇物业管理有限公司 | ||||||||
| 江西海豹保安服务有限公司 | ||||||||
| 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | ||||||||
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南金鹿物业管理有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：海南大学
地址：海南省海口市人民大道58号
联系方式：66251770
2.采购机构信息
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
联系方式：66529810
3.项目联系方式
项目联系人：严家炜
电话：66529810
海南省政府采购中心
2025年06月12日
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