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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002510364 | 项目名称 | 深新大厦A栋318-323房 |
| 起始日期 | 2025年09月18日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月27日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区梅观路5号 |
| 面积/数量 | 454.70平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 响应有效期 | 10个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 |
| 招租底价 | 75元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.竞价人须承诺物业用途为商业和办公为主，不作学校、幼教机构、酒店和娱乐场所等用途。 3.承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承租人应到物业管理处办妥入驻及装修手续，同时必须将装修涉及的相关图纸资料及公安消防部门出具的备案凭证复印件（核对原件）交物业管理处备案。 4.承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。 5.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 6.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。 7.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 8.其他条款见《租赁合同》文本。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 8.9元/㎡/月 | 其他 | 本体维修金0.25元/㎡/月 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 现场竞价 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 底价成交 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延期招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人为中华人民共和国境内（港澳台的地区除外）注册且具有合法有效工商登记或特殊行业执业许可证的独立法人单位； 2、竞价人须承诺在近3年的租赁经营活动中诚实守信，履约评价良好，没有欠租等不良行为和记录。 3、个人（有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民） | ||
| 需提供的证明材料 | 1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询单（www.gsxt.gov.cn）或相关证明文件打印件，均加盖公章； 2、提供中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人查询截图，加盖公章； 3、提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信企业名单信息截图，加盖公章。 4、法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件； 5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件。 6、个人租赁提供第二代居民身份证复印件及电话号码。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月27日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深新出租汽车有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区林园东路52号 |
| 业务咨询人员1 | 宋女士 | 业务咨询电话1 | 86539862 |
| 联系地址 | 福田区林园东路52号三楼 | ||
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