烟台幼儿师范高等专科学校学生公寓管理服务外包项目招标公告

烟台幼儿师范高等专科学校学生公寓管理服务外包项目招标公告

项目概况

烟台幼儿师范高等专科学校学生公寓管理服务外包项目招标项目的潜在投标人应在烟台市公共资源政府采购交易平台获取招标文件，并于2026年1月28日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370600000202602000006

项目名称：学生公寓管理服务外包项目

预算金额：92.606304万元

最高限价：92.606304万元

采购需求：本项目为学生公寓管理服务外包项目，共1个包。

合同履行期限：自中标人入驻开始服务之日起一年。合同届满中标人考核合格以上时可以续签至2027年12月31日，学校可根据服务情况和实际工作需要按相关规定续签或重新组织采购。第一个合同年度期满前两个月，若双方均有续约意向且满足续签合同的规定，则可以续签合同，上一年合同结束时间次日为续签合同服务起始时间。服务期满后招标人根据实际工作需要重新组织招标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（6）本项目不接受联合体投标。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业预留采购份额项目，不接受大型企业参与报价（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；

（2）按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目按物业管理划型标准确定企业类型。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.招标文件下载时间：2026年1月7日08：00起至2026年1月13日17:30（北京时间）。

2.获取招标文件方式：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://***/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F.YTZF%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.注册：凡有意参加本次政府采购的投标人须在中国山东政府采购网（http://***/）进行注册，且须同时在烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（http://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%A1%BB%E9%87%8D%E5%A4%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%92%8C%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81%E7%AD%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8E%E7%83%9F%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E5%9C%B0%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E6%AD%A4%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E5%90%8E%E6%9E%9C%E5%92%8C%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在投标人须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台CA数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612，咨询QQ号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000使用咨询群：1124305721】

5.未按上述要求办理导致影响参与本项目投标的后果由投标人自行承担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

1、本项目实施“不见面开标”，投标人通过线上参与开标活动，投标人可提前下载腾讯会议软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房号：440 133 099，无需到现场参加开标会议。供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。

投标人须在投标文件中注明授权代表的手机号码，以便联系。

2、电子投标文件递交截止时间：2026年1月28日14：00（北京时间），各供应商必须在政府采购电子交易平台递交响应文件，否则无法进入后续的开标环节。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334号文件要求，投标人可在投标函后附“信用信息报告”作为投标函的内容附件。

2、各投标人如有政府采购合同融资、担保和保函等各类融资服务需求的，请关注“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”的融资渠道和政策。山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台：