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| 标的名称 | 奉节县三峡之巅景区山顶极目台下房屋招租 | ||
| 项目编号 | 202601001204 | 租赁底价 | 22.8万元/年 |
| 信息披露起始日期 | 2026-01-12 | 信息披露结束日期 | 2026-01-20 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖县>奉节县 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 奉节县三峡之巅景区山顶极目台下房屋招租 | ||||
| 坐落 | 奉节县三峡之巅景区山 | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 22.8万元/年 | 租赁期限（年） | 3 | ||
| 租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
| 租金递增方式 | 逐年递增5% | 招租用途 | 仅限经营品牌饮品（限以下任一品牌：星巴克、瑞幸 咖啡、库迪咖啡、皮爷咖啡、NOWWA挪瓦咖啡、Tims 天好咖啡、奈雪的茶、茶颜悦色、喜茶、霸王茶姬、古茗、茶百道、蜜雪冰城） | ||
| 产权证号 | - | ||||
| 楼层 | - | 结构 | - | ||
| 房屋证载用途 | - | 招租面积（㎡） | 76.63 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后30日内 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 重宏房评【2025】字第086号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-08-07 | ||||
| 重要信息披露 | 承租方须当在签订合同前取得拟经营品牌饮品（限以下任一品牌：星巴克、瑞幸咖啡、库迪咖啡、皮爷咖啡、NOWWA挪瓦咖啡、Tims 天好咖啡、奈雪的茶、茶颜悦色、喜茶、霸王茶姬、古茗、茶百道、蜜雪冰城）的合法有效授权或许可。承租方须在签订合同时，向出租方出示与上述品牌之一对应的、能够证明其有权使用该品牌在标的处进行经营活动的资质文件（如品牌授权书、加盟合同、许可文件等）。若承租方未能提供符合条件的资质文件，出租方有权拒绝签订合同，且不承担任何违约责任。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 李敏 | 联系电话 | 13996531919 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆白帝城旅游开发有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 奉节县国有资产管理中心 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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