河源铁塔2025年天和城办公楼装修改造项目比选公告

河源铁塔2025年天和城办公楼装修改造项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：河源铁塔2025年天和城办公楼装修改造项目（项目编号：HX-202500046-045）。

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司河源市分公司。

1.3采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司。

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由比选人自筹，资金已落实。

1.5采购项目概况：河源铁塔2025年天和城办公楼装修改造。

1.6标段划分：不划分。

1.7成交单位数量及成交份额：成交供应商数量为1个，成交份额100%。

1.8本项目设置最高限价。本项目设置最高限价，最高限价为41.28万元，供应商的含税总价超过最高限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：河源铁塔2025年天和城办公区装修改造，建筑面积375.41㎡，包括但不限于：为河源铁塔2025年天和城办公楼提供装修施工，相关的隔墙等的拆除、地面找平、室内墙面、地砖、吊顶装修、门窗、水电、灯具、开关插座安装、室内无线网络覆盖等智能化施工。具体工作内容以工程量清单、图纸为准。

2.2项目预算：项目预算含税金额41.28万元，结算上限金额不超过合同签订金额。

2.3项目地点：河源市源城区东城中片区东江西路西边、永和路南边天和家园A型A1-01号。

2.4计划工期要求：采购人确认的开工之日起60个日历日内完成整个项目的装修等所有工作内容并具备验收条件。

2.5承包方式：本项目所购置的设备及材料须书面报发包方同意后再购买，项目承包方式为包工包料、包质量、包工期、包文明施工、包编制竣工图、包结算编制、包竣工、包资料编制整理并归档，并独立承担安全责任。项目预算金额含施工设备费、管理费、施工用水电费、保险费、材料费（含主材、辅助材料、周转性材料等）、人工费、机械费、材料检测费、夜间施工费、赶工费等各种措施费，与其他工种、工序配合的费用（包括但不限于物业单位等）、利润、规费、税金及根据各种政策文件等规定应交纳的费用以及完成本项目的一切费用。本项目所使用的设备、材料应符合国家或行业的质量检验规范标准、绿色环保、室内空气安全及绿色能耗标准。

2.6质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足比选文件的要求。

2.7工程保修期要求：自验收合格之日起2年（有防水要求的卫生间、房间的防渗漏为自项目验收合格之日起5年）。

2.8合同有效期：自合同签订之日起至保修期结束。

3.供应商资格要求

3.1依法设立：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或者非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

证明材料要求：供应商如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；供应商如为事业单位或非法人组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2资质要求：供应商须同时具备有效的以下两项资质：

（1）住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质或建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质；

（2）住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的安全生产许可证。

证明材料要求：

（1）上述证书须提供有效证书扫描件或电子证书；

（2）若供应商已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定换发或颁发资质证书的，根据上述文件规定的资质对应关系进行认定。

3.3人员要求：

（1）企业主要负责人：具有住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目负责人：具有住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（3）专职安全生产管理人员：具有住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（C证）。

证明材料要求：

（1）配置的企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员不得为同一人担任，且不得与其他岗位人员为同一人，否则，其他岗位人员不予认可。

（2）须提供上述人员有效的身份证正反面扫描件、由社保管理部门出具的2025年01月01日以来任意连续不少于3个月在供应商单位（或其分公司）缴纳的社保证明扫描件，证明材料不足的人员不予认可。若安全生产考核合格证书（A证）为企业法定代表人的，可无需提供企业法定代表人的参保证明。

（3）须提供三类安管人员证企相符的安全生产考核合格证书扫描件（或电子证书）。

3.4业绩要求：供应商自2022年01月01日至应答文件递交截止日（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单签订时间为准）在全国范围内须具备同类项目业绩（同类项目定义：建筑室内装修装饰施工项目（厂房除外））。

证明材料要求：

（1）须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同名称页、合同标的页、合同金额页、合同时间页、合同签字盖章页等）作为证明材料（原件备查）。

（2）如框架合同采购方采用线下下达订单，须同时提供框架合同和该框架合同下的订单（需要体现采购方盖章及与所提供框架协议的关联性）作为证明材料。

（3）如框架合同采购方采用线上电子平台下达订单，按以下任一方式提供证明材料：

①须同时提供框架合同和至少一张对应框架合同下的平台订单截图+采购方盖章的订单清单（建议同时提供可编辑的Excel格式的订单清单上传至大附件）；订单清单应包含框架合同名称、框架合同编号、订单编号、订单含税金额、订单时间、含税汇总金额等内容作为证明材料。

②须同时提供框架合同和平台订单截图（需要体现与所提供框架协议的关联性）。

（4）若为单项合同，时间和金额以合同为准；若为框架合同，时间和金额以订单为准。材料内容应足以支撑判断合同内容、时间、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可。

3.5供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本采购项目的监理人；

（4）为本采购项目的代建人；

（5）为本采购项目提供采购代理服务的；

（6）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消投标资格的；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自2022年01月01日起至应答文件递交截止日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（13）在最近五年内（自2020年01月01日起至应答文件递交截止日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2020年01月01日起至应答文件递交截止日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（16）被中国铁塔股份有限公司列入【全国/广东省/河源市】“禁止交易企业名单”的；

（17）被中国铁塔股份有限公司列入中国铁塔【全国级/广东省级/河源市】企业黑名单的；

（18）法律法规规定的其他要求。

证明材料要求：供应商须提供《信誉承诺函》。

3.6关联企业要求：

（1）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（2）供应商的股东为自然人，且完全一致的不同供应商，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同供应商，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

3.7本项目不接受联合体参选。

3.8本项目不得转包、违法分包。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取（采用电子标适用）

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2025年07月11日18时30分至2025年07月14日18时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】供应商注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，供应商选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【300.00】元人民币，售后不退。【比选文件款通过华信电子招投标平台缴纳，支付要求：比选文件发售期间，登录华信电子招投标平台（https://hxzhaobiao.hxdi.cn）进行支付（详见5.5），支付完成后，在中国铁塔电子采购平台中点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载比选文件】。

5.4比选文件款发票事宜：【发票为电子发票，在华信电子招投标平台（https://hxzhaobiao.hxdi.cn

5.5华信电子招投标平台（https://hxzhaobiao.hxdi.cn）注册：未注册用户，需输入网址，点击招标系统注册，根据操作手册完成在线注册，注册提交后可提醒代理机构工作人员查看相关信息。注册成功后，点击招标用户登录，根据操作手册完成标书费缴纳。

6.应答文件的递交

电子应答文件的递交：

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2025年07月22日09时00分。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标包，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3供应商应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。供应商未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因供应商自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由供应商自行承担。

（3）因供应商自身原因导致应答文件未解密的，视为供应商撤销应答文件。

（4）因供应商之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因供应商自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.供应商注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在供应商须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，供应商请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。已持有平台CA证书的供应商应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人（签名）：

2025年07月11日