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一、项目概况 恒昌公司市场化租赁用房--茂林华府7号楼50套住宅物业服务的潜在供应商应在上饶市阳光采购平台（https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2026%E5%B9%B402%E6%9C%8809%E6%97%A514%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E9%A5%B6%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%9B%86%E5%9B%A23%E6%A5%BC%EF%BC%88%E4%B8%8A%E9%A5%B6%E5%B8%82%E4%BF%A1%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E9%94%A6%E7%BB%A3%E8%B7%AF2%E5%8F%B7%E5%B9%BF%E4%BF%A1%E5%A4%A7%E5%8E%A6%E4%B8%9C%E6%A5%BC%EF%BC%88A%EF%BC%893%E6%A5%BC%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E 二、项目基本情况： 1、项目名称：恒昌公司市场化租赁用房--茂林华府7号楼50套住宅物业服务 2、项目类别：服务类采购 3、采购方式：竞争性磋商 4、采购内容：具体详见磋商文件 5、预算金额：119961.16元/年，服务期 3年。三、申请人的资格要求 （一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照，法人授权委托书及委托代理人身份证（法定代表人参加则只需提供身份证），自然人投标提供身份证明。（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：【提供《供应商资格信用承诺函》或提供2023年度或2024年度审计报告，或者提供开标截止时间前一个月内开户银行出具的资信证明（提供资信证明的须同时提供开户许可证或基本存款账户信息），提供任一种均可】。（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供《供应商资格信用承诺函》或提供承诺函（格式自拟）】。（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件【提供《供应商资格信用承诺函》或提供开标前六个月内任意一个月的缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应当提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（复印件加盖公章）】（五）参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：【提供《供应商资格信用承诺函》或提供投标人自我书面声明（格式自拟）】。（六）法律、行政法规规定的其他条件: ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；(告知项) ②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动；(告知项) ③供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单 (处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的采购活动。(告知项)（七）本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业，不允许分包、转包【格式自拟，提供承诺函加盖投标人公章】。四、获取采购文件： 1、采购文件领取方式：线上获取。 2、采购文件领取截止时间：2026-02-04 3、采购文件领取地点： 上饶阳光采购平台（http://***/）五、提交投标文件截止时间、开标时间 1、递交方式：线下提交纸质文件 2、提交投标文件的截止时间：2026-02-09 14:00（北京时间）六、开标时间和地点： 1、开标时间：2026年02月09日14点00分2、开标地点：上饶市公共资源交易集团3楼（上饶市信州区锦绣路2号广信大厦东楼（A）3楼）七、公告发布媒介： 上饶阳光采购服务平台（www.ygcgfwpt.com）八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系： 1.采购人信息 名称：上饶市广信区恒昌投资发展有限公司 地址：江西省上饶市广信区旭日街道惟义路97号 项目联系人：毛女士 联系方式：18679353521 2.采购代理机构信息 名称：江西省江信工程监理有限责任公司 地址：江西省上饶市广信区凯旋江岸首付17幢203室 项目联系人：缪女士 联系方式：13879306849九、其他说明： 1、开标注意事项：上饶市阳光采购服务平台开标区域（含开标室等所有三楼区域）禁止吸烟，供应商不得在开标室及公共区域、楼道等各角落吸烟。2、保证金：详见磋商文件3、代理服务费：向成交供应商收取，详见磋商文件。4、凡下载本项目磋商文件的单位，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询。否则参与供应商即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担磋商文件范围内的所有要求（参加采购活动前如有不明之处应向采购单位或代理机构详细了解）。5、以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。如对磋商文件存有疑问，请在开标截止日三天前以书面文件向我公司询问。
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