金光花苑安置区宗地三、宗地四商业配套运营与租赁管理项目二次

受郑州泛港实业有限公司的委托，河南新润泽工程咨询有限公司对金光花苑安置区宗地三、宗地四商业配套运营与租赁管理项目二次进行国内公开招标，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围   

一、项目基本情况

1、项目编号：HNXRZ25-ZB-057

2、项目名称：金光花苑安置区宗地三、宗地四商业配套运营与租赁管理项目二次

3、招标方式：公开招标

4、最低限价（含税）：

第一标段：宗地三尚景佳园15元/平方米/月，低于15元/平方米的投标将被否决；

第二标段：宗地四尚景秀园15元/平方米/月，低于 15元/平方米的投标将被否决；   

5、招租范围：

5.1 房屋性质为：商业用房，规划用途为：商业用途。

5.2 该出租房屋包括承租部分的建筑物、附属设施、附着物、附属权益，以及必要的交通进出口、汽车通道等统称为“物业”。中标方享有其承租范围物业(包括但不限于出租房屋外墙、屋顶、场地院落、附属设施）的经营使用权。承租部分第一标段：宗地三尚景佳园17号楼 3572.1平米；第二标段：宗地四尚景秀园18号楼二层三层1436.1平米。

6、服务地点：郑州市郑东新区圃田泽路与良秀路交叉口路北商业。

7、标段划分：本项目共划分为两个标包；

第一标段：宗地三尚景佳园商业配套运营与租赁管理；

第二标段：宗地四尚景秀园商业配套运营与租赁管理；

8、租赁年限：20年

9、租金支付方式：中标人向宗地三、宗地四地块所在村委会或村属经济合作社支付一年租金，交缴纳到指定账户，合同签订当日提前支付一年租金，已交租金到期前30天，中标人应向甲方支付下年租金，依次类推，如未支付，视为违约，扣除相应的履约保证金。

10、承租要求：

10.1运营管理租赁期限20年；

10.2符合安置区住宅商业配套需求的商业业态规划及运营方案；

10.3中标人在合同签订前将履约保证金租金交至甲方指定账户。

二、发布结果公告的媒介

本项目结果公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

三、评审信息

评审日期：2025年9月29日；

评审地点：郑州市郑东新区金水东路80号绿地新都会2号楼A座803室。

四、评标结果

第一标段：

中标单位：河南国基资产管理有限公司，中标价：15.2元/平方米/月；

地址：河南省郑州市高新技术开发区冬青街26号5号楼10层65号；

租赁年限：20年。

五、联系事项

1、招标人信息

名称：郑州泛港实业有限公司

地址：郑州市郑东新区圃田泽路尚景佳园南门东侧

联系人： 周先生

联系方式：13526702188

2、招标代理机构信息

名称：河南新润泽工程咨询有限公司

地址：郑州市金水东路80号绿地新都会2号楼A座803室

联系人：段先生

联系方式：18203655373