泾县琴溪镇马鞍村农产品加工中心房地产五年期租赁权交易公告

受泾县琴溪镇马鞍村股份经济合作社委托，泾县琴溪镇马鞍村农产品加工中心房地产五年期租赁权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：泾县琴溪镇马鞍村农产品加工中心房地产五年期租赁权交易。

二、项目编号：JX-NC-JJ-2025014

三、项目基本信息列表：

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年9月1日17:30时止。

3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）竞买人承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）。

（6）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）竞买人承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）。

（6）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2025年9月1日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

（1）户名：泾县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部

账号: 12270001040029747

（2）户名：泾县公共资源交易中心

开户行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账号：20000327748510300000026

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间、地点：自公告之日起至2025年9月1日（工作时间），于标的所在地展示。

2、联系电话：13966172677徐女士（华信拍卖）、马鞍村15856370536（现场踏勘）。

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书、租赁合同及付款：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。

2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十一、其他事项：

1、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013

2、本次租赁标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产及占地面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

3、本次租赁房产未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。

4、《租赁合同》期限为五年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，竞得人在《租赁合同》签订后15日内将第一年租金及3万元合同履约保证金付清至委托人指定账户。

5、请竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）、《网络挂牌竞价须知》。

6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十二、联系方式：

联系人及电话：徐女士13966172677、查女士18905630736

联系地址：宣州区梅园路香江金郡东区11幢6-15室

安徽华信拍卖有限责任公司

2025年8月15日

退还保证金声明函.doc竞买人承诺函.doc意向申请登记表.doc租赁合同（样本）.pdf网络挂牌竞价须知.doc