宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体-NQ07-02地块项目工程监理标段招标公告招标公告

1.1本招标项目 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体-NQ07-02地块项目工程监理 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园（川投资备【2307-511504-04-01-923316】FGQB-0204 号）、宜宾城市体育文化综合体项目（川投资备【2501-511504-04-01-824543】FGQB-0117 号）、宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体项目- NQ07-02 地块建设项目（川投资备【2506-511521-04-01-649058】FGQB-0797 号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展产城投资有限公司 ，建设资金来自 自有资金及自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为 宜宾发展产城投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园（川投资备【2307-511504-04-01-923316】FGQB-0204 号）、宜宾城市体育文化综合体项目（川投资备【2501-511504-04-01-824543】FGQB-0117 号）、宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体项目- NQ07-02 地块建设项目（川投资备【2506-511521-04-01-649058】FGQB-0797 号） ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1招标项目名称：宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园项目-宜宾城市体育文化综合体-NQ07-02地块项目工程监理

2.2项目建设地点：宜宾市叙州区高铁南片区

2.3建设规模：NQ07-02地块项目位于宜宾高铁南片区核心区，西临外江路，紧临宜宾城市体育文化综合体项目。项目用地性质为商业用地，规划用地面积约27亩，容积率不大于3.1，建筑密度不大于45%，总建筑面积约7.96万平方米。其中，地上建筑面积约4.59万平方米；地下建筑面积约3.37万平方米，主要建设内容为星级酒店、商业及配套设施等。（具体数据以规划部门出具的规划条件通知为准）。项目总投资约11亿元，总建安费约9.13亿元。其中，土建部分建安费约4.77亿元。

2.4招标范围：本项目监理招标范围为施工图所示全部内容（包括且不限于土石方、建筑、结构、钢结构、人防、幕墙、安装（含一次强电、弱电、给排水，一次及二次消防、一次及二次暖通、交安）、建筑泛光、光伏、总平及景观（含构筑物及雕塑）、商业部分公共区域室内装饰装修等工程建设内容，不含酒店范围内（面客区及后勤区）的室内装饰装修、酒店智能化系统、酒店二次强弱电及给排水、商业运营空间的装饰装修及二次机电、高压配电工程建设内容，同时需做好招标人自行发包工程、酒店及商业室内装饰装修施工的配合工作）以及招标工程量清单范围内（含设计变更）的工程施工及质量保修阶段全过程监理。

2.6监理服务期限：

施工阶段服务期：自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的所有工程完工并完成结算审计之日止(具体时间以招标人通知为准)。项目整体工期为480日历天（含酒店室内装饰装修工期），计划于2025年8月底开工建设，2026年7月份完成主体结构、外立面幕墙和室外总坪等工作，达到规划验收和酒店装饰装修全面进场施工条件，进入酒店室装饰装修配合阶段，并于2026年12月与酒店装修项目同步完成竣工验收并交付使用。保修阶段服务期：自项目整体竣工验收合格之日起至施工缺陷责任期（24个月）结束之日止 。

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（2022年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成☑ 已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投标人2022年1月1日至投标截止时间已完成或新承接或正在监理1个6万平方米及以上的公共建筑工程监理业绩。 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 ☐ 接受☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 宜宾市公共资源交易信息网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。