南宁高铁物流基地（二期）-商贸物流中心项目工程设计招标文件更正公告（一）

序号

原招标文件所在章节、条款

原招标文件内容

更正后招标文件内容

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第一章  招标公告→3.2业绩要求

有要求：近3年内（2022年01月01日至投标截止日前）具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在300万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目。

有要求：近3年内（2022年01月01日至投标截止日前）具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：单项设计合同总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在200万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目。

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表

→10.1.1类似项目

类似项目是指：总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在300万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目

类似项目是指：单项设计合同总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在200万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目。

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表→1.4.1投标人资质条件、能力、信誉要求

（6）项目组人员要求：【备注：可根据项目具体情况做相应调整】：

建筑设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备一级注册建筑师执业资格及高级或以上职称；

结构设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备一级注册结构工程师执业资格及高级或以上职称；

电气设备专业负责人1人，执业资格（职称）：具备注册电气工程师执业资格及高级或以上职称；

给排水专业负责人1人，执业资格（职称）：具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格及高级或以上职称；

道路设计专业负责人，执业资格（职称）：/；

桥梁设计专业负责人，执业资格（职称）：/；

造价编制负责人1人，资格（职称）：具备一级注册造价工程师执业资格及高级或以上职称；

暖通设计专业负责人1人，资格（职称）：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格及高级或以上职称；

（6）项目组人员要求：【备注：可根据项目具体情况做相应调整】：

建筑设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备一级注册建筑师执业资格及工程类高级或以上职称；

结构设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备一级注册结构工程师执业资格及工程类高级或以上职称；

电气设备专业负责人1人，执业资格（职称）：具备注册电气工程师执业资格及工程类高级或以上职称；

给排水专业负责人1人，执业资格（职称）：具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格及工程类高级或以上职称；

道路设计专业负责人，执业资格（职称）：/；

桥梁设计专业负责人，执业资格（职称）：/；

造价编制负责人1人，资格（职称）：具备一级注册造价工程师执业资格及工程类高级或以上职称；

暖通设计专业负责人1人，资格（职称）：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格及工程类高级或以上职称；

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表→3.2.2报价方式

☑其他方式报价：

下浮系数报价。

☑其他方式报价：

下浮系数报价。有效报价范围为：50%≤下浮系数≤100%。设计费计费方式：工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×0.65（方案设计阶段+施工图设计阶段占比）×(1－中标的下浮系数)。本项目工程设计收费基价按《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》（桂建标[2018]37号）设计费计费标准计取；其中：专业调整系数：1.0；工程复杂系数：1.0；工程复杂程度等级：一般；附加调整系数：0；方案设计取费比例为15%，施工图设计取费比例为50%,即方案设计阶段+施工图设计阶段占比为65%。工程设计费计费额以最终结算的建安费为准。该费用已经包含满足本项目全部建设内容的方案设计、施工图设计、可研报告编制以及施工全过程直至工程竣工验收合格的相关设计服务全部费用。

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表→3.2.3最高投标限价

（招标控制价）

☑有，最高投标限价（或招标控制价）：另行公布。

☑有，最高投标限价（或招标控制价）：招标控制价最迟于本项目投标文件递交截止日七天前在全国公共资源交易平台（广西•南宁）发布。

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表→6.1.1评标委员会的组建

评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人【要求详见本表后的备注】，专家4人。

【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑工程或大型市政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共建筑工程或市政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】

抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）：

☑经济：2人；  ☑建筑：1人；

□规划：人；   ☑结构：1人；

□设备：人；   □道路：人；

□桥梁：人；   □给排水：人；

□其他专业：人。

评标专家确定方式：☑随机抽取　□特邀。

是否远程抽取：☑是  □否

评标委员会构成：9人，其中招标人代表3人【要求详见本表后的备注】，专家6人。

【备注：评标委员会人数为5人以上单数组成，其中大型公共建筑工程或大型市政公用工程项目进行设计方案招标时评标委员会人数不应少于9人（其中技术、经济专家人数应占评委总数的2/3以上）。评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。大型公共建筑工程或市政公用工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】

抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）：

☑经济：2人；  ☑建筑：2人；

☑规划：1人；  ☑结构：1人；

□设备： 人；  □道路： 人；

□桥梁： 人；  □给排水：人；

□其他专业：人。

评标专家确定方式：☑随机抽取　□特邀。

是否远程抽取：□是  ☑否

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第二章  投标人须知→投标人须知前附表→7.7.1履约保证金

□不要求

□要求

□不要求

☑要求

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第三章 评标办法综合评估法（设计方案招标）→评标办法前附表→2.2.2（1）商务标→资信业绩

类似工程设计项目：总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在300万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目。

类似工程设计项目：单项设计合同总建筑面积50000平方米（含）以上或单项设计合同金额在200万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目。

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第三章 评标办法综合评估法（设计方案招标）→评标办法前附表→2.2.2(2)技术标（设计组织实施）→（1）设计实施人员配备

（1）项目负责人（分值：2.00~10.00分）：必须与资格审查合格通过的项目负责人在名称、专业、执业注册（如有）、业绩和工作经历等方面一致；职称、注册证或学历可作为加分项。

优（10分）:项目负责人具有全日制大学本科学历及以上的；

良（8分）:项目负责人具有非全日制大学本科学历的；

中（6分）:项目负责人具有全日制大专及以上学历；

一般（4分）:项目负责人具有非全日制大专及以上学历；

差（2分）:项目负责人具有中专或高职学历的。

（1）项目负责人（分值：2.00~10.00分）：必须与资格审查合格通过的项目负责人在名称、专业、执业注册（如有）、业绩和工作经历等方面一致；职称、注册证或学历可作为加分项。

优（10分）：项目负责人具有全日制大学本科及以上学历。

良（8分）：项目负责人具有非全日制大学本科及以上学历。

中（6分）：项目负责人具有全日制大学专科及以上学历。

一般（4分）：项目负责人具有非全日制大学专科及以上学历。

差（2分）：项目负责人具有大学专科（不含）以下学历。

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第三章 评标办法综合评估法（设计方案招标）→评标办法前附表→2.2.2(2)技术标（设计组织实施）→（1）设计实施人员配备

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：

优（30分）:在满足招标文件“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求的基础上增加具备相关专业高级及以上职称和注册执业资格人员不少于8人；

良（24分）:在满足招标文件“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求的基础上增加具备相关专业高级及以上职称和注册执业资格人员不少于6人；

中（18分）:在满足招标文件“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求的基础上增加具备相关专业高级及以上职称和注册执业资格人员不少于4人；

一般（12分）:在满足招标文件“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求的基础上增加具备相关专业高级及以上职称和注册执业资格人员不少于2人；

差（6分）:满足招标文件“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求。

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：

优（30分）:其他主要设计人员（除项目负责人、建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、造价编制负责人、暖通设计专业负责人以外的人员）中有8人（含）以上具有工程类相关专业高级及以上职称；

良（24分）:其他主要设计人员（除项目负责人、建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、造价编制负责人、暖通设计专业负责人以外的人员）中有6人（含）以上具有工程类相关专业高级及以上职称；

中（18分）:其他主要设计人员（除项目负责人、建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、造价编制负责人、暖通设计专业负责人以外的人员）中有4人（含）以上具有工程类相关专业高级及以上职称；

一般（12分）:其他主要设计人员（除项目负责人、建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、造价编制负责人、暖通设计专业负责人以外的人员）中有2人（含）以上具有工程类相关专业高级及以上职称；

差（6分）:其他主要设计人员（除项目负责人、建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人、电气设备专业负责人、给排水专业负责人、造价编制负责人、暖通设计专业负责人以外的人员）中有1人（含）以上具有工程类相关专业高级及以上职称；

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第三章 评标办法综合评估法（设计方案招标）→评标办法前附表→2.2.2（3）设计方案评分标准（适用可行性研究报告完成后方案设计完成前以方案设计投标）→设计说明书

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：

（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施。

（2）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

（3）投标人对本项目建设内容和建设规模进行分析论述，是否能考虑分期建设，以满足后期建设需求。

优（10.0分）：完全符合项目实际，提出了合理性建议和深化优化建议，表述内容详尽周密，针对性措施强且科学合理，可操作性强。

良（8.0）：符合项目实际，表述内容详尽周密，且科学合理，具有一定可操作性，但缺乏针对性。

中（6.0）：符合项目实际，表述内容能满足项目要求。

一般（4.0）：能达到项目最低要求，有具体表述内容。

差（2.0）：应表述的内容存在较多欠缺、不符合实际、不可行。

主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等。

评分因素：（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述深入程度，是否能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施。

（2）提出的设计构想及建议的针对性，方案的特点及可实施性进行评分。

优（10分）：投标人对本项目规划建设条件非常熟悉，对项目现状建设条件分析论述非常深入，能充分考虑到本项目的具体情况并采取非常有针对性的措施，各专业描述非常清晰、合理，且涵盖范围较广；

良（8分）：投标人对本项目规划建设条件熟悉，对项目现状建设条件分析论深入，能考虑到本项目的具体情况并采取针对性的措施，各专业描述较清晰、合理；

中（6分）：投标人对本项目规划建设条件较熟悉程度，对项目现状建设条件分析论述较深入，能考虑到大部分本项目的具体情况并采取较有针对性的措施，各专业描述基本清晰、合理；

一般（4分）：投标人对本项目规划建设条件一般熟悉，对项目现状建设条件分析论述深入程度一般，各专业能考虑部分本项目的具体情况并采取相应措施，描述一般；

差（2分）：投标人对本项目规划建设条件不熟悉，对项目规划建设条件分析论述不深入，不能能充分考虑到本项目的具体情况并未采取针对性措施，专业说明不齐全，描述差。

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投标文件递交截止时间及开标时间

2025年10月10日09时30分

2025年10月27日09时30分