芜湖凤鸣庭院酒店项目监理招标公告

一、项目名称：芜湖凤鸣庭院酒店项目监理

二、招标人：芜湖三湖生态建设有限公司

三、招标内容

1.招标范围： 本次招标内容为施工准备阶段、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、缺陷责任期阶段工程监理，监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。

2.项目建设规模：该项目位于芜湖经济技术开发区，港湾路与千岛湖路交叉口，港湾路南侧，占地面积约81.51亩，总建筑面积约5.74万㎡，其中地上建筑面积约3.92万㎡，地下建筑面积约1.82万㎡，最大跨度27.6米，单项工程最大建筑面积约1.7万㎡。建设主要内容包括酒店大堂、特色餐厅、全日餐厅、康乐中心、普通客房、套房、会议中心、中央花园、接驳码头、屋顶酒廊等功能，总客房数236间。

3.项目建设地点： 芜湖经济技术开发区。

4.建筑安装工程费/工程概算：工程总投资约45000万元。（不含软装）

5.资金来源：自筹资金 。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：自合同签订之日起至各单位工程竣工结算备案完成(暂定700个日历天,具体随工程施工工期确定，开始时间以开工令下达时间为准，增加或减少对监理费率不产生影响)。施工预计开工日期为 2026年 02 月 。

7.监理服务期限：监理服务期包括整个项目的施工准备阶段时间、施工工期、缺陷责任期和保修期（施工工期如有延长，不增加任何监理费用）。

8.最高投标限价：本项目按费率报价，最高投标费率为1.73%，且最终监理费用不得超过779万元。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：  无 。

3.总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

4.总监理工程师类似业绩要求：  无 。

5.本次招标是否接受联合体投标：  否。联合体投标的，应满足下列要求：  无 。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：  无   。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2026年01月16日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址