国有建设用地使用权挂牌出让公告

清政务地挂出〔2025〕028号

经批准，受清远市土地开发储备局委托，清远市政务服务中心通过清远市公共资源交易平台自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）具体四至范围：东至规划的华鸿产业大道;南至空地;西至空地;北至空地（详见用地平面图）。

（二）在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线内土地平整，地上青苗及附着物已完成清理，已达到“净地”出让要求，宗地红线外道路、给水、排水、供电等基础设施配套（不含通暖气）基本完成建设，基本具备动工建设所必需的基本条件。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由受让人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

（一）竞得人须注册成立公司，若在竞买前未注册公司的，在竞买申请前须办理公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。

（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

（三）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年5月23日至2025年6月19日到清远市公共资源交易平台自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年6月13日至2025年6月19日到清远市公共资源交易平台自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年6月19日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市公共资源交易平台自然资源交易系统将确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市公共资源交易平台自然资源交易系统进行。

441802007017GB00075号地块挂牌时间:2025年6月13日9时至2025年6月23日10时。

七、其他需要公告的事项:

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市公共资源交易平台自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

（二）竞买人可以使用数安时代科技股份有限公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登录清远市公共资源交易平台自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

（四）其他事项

1.出让地块挂牌出让文件可登录清远市公共资源交易平台自然资源交易系统浏览、下载。

2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

4.受让人应按照《清远市清城区441802007017GB00075地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》《国有建设用地使用权出让合同》《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：用地许可B2024-0531）等文件相关要求建设和使用土地。

5.该宗地以工业用地“标准地”供应，容积率下限不少于1.2。

6.受让人需与广清纺织服装产业有序转移园管委会签订《承诺书》；并凭《成交确认书》《承诺书》等材料与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7.土地网上挂牌出让实行事后审查制度。宗地成交后3个工作日内，竞得人须根据《承诺书(样式)》和《关于协助出具相关佐证材料的函(样式)》的要求提供相关资料向广清纺织服装产业有序转移园管理委员申请出具《清城区441802007017GB00075国有建设用地使用权挂牌竞得人资格审查通知书》后，到清远市自然资源局提交竞得人资格审查申请；通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起十日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局了解。

8.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，请向清远市土地开发储备局提出。

9.联系方式

（1）清远市政务服务中心　

联系电话：0763-3780016

联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼2号楼首层

网上交易系统网址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

（2）清远市土地开发储备局

联系电话：0763-3385605

（3）清远市自然资源局

联系电话：0763-3364198

广清纺织服装产业有序转移园管理委员

联系电话：0763-3939745

清远市政务服务中心

2025年5月23日