巴塘县水磨沟村和美乡村建设项目（温泉酒店产业改造提升工程）

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴塘县水磨沟村和美乡村建设项目（温泉酒店产业改造提升工程）(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目巴塘县水磨沟村和美乡村建设项目（温泉酒店产业改造提升工程）(项目名称)已由巴塘县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2412-513335-04-01-186235】FGQB-0030号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为巴塘和美乡村建设有限公司，建设资金来自其他来源：企业自筹和国内贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为巴塘和美乡村建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由巴塘县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-513335-04-01-186235】FGQB-0030号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川衡信建设项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：四川省甘孜藏族自治州巴塘县竹巴龙乡水磨沟村。

2.2 工程内容及规模：本项目图示范围及配建用地范围内的设计、施工(含设备、材料采购，甲供部分除外)直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.3 计划工期：180日历天。

2.4 招标范围：（1）设计工作：完成项目范围内的既有建筑改造、装饰装修、配套景观、及相应的结构、水暖电、总平管线改造设计等项目所需的全部施工图设计内容。

（2）施工总承包工作：本项目图示范围内、设计图纸内的所有工作及会议纪要、指令文件等要求的一切内容，包括但不限于自来水、雨污水管网、电力、通信、广电等迁改施工，根据施工图纸需对图示内外现状进行的所有改造或新建，施工用水、施工用电、图示范围内所有工程施工，包括但不限于土石方工程、基础工程、土建工程、结构工程、装饰装修工程、安装工程（包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、强电工程、弱电智能化工程、光彩工程等）、温泉专项（包括但不限于蓄水池、管道等）、导视系统、外电接入、园林绿化景观及总平工程等。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格且同时具备①设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计丙级及以上资质；②施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于3（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:项目总投资金额不低于2000万元的房屋建筑设计业绩(□要求为高海拔工程业绩）。

?施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于3（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:施工合同金额或工程建设费不低于2000万元的房屋建筑施工业绩(□要求为高海拔工程业绩）。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师执业证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证或A证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以建筑工程施工总承包三级及以上资质企业作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年08月07日开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·甘孜州）(http://jypt.scgzzg.cn)，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月27日 10时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和甘孜州政务服务和公共资源交易服务中心网站上发布。

7. 联系方式

招 标 人：巴塘和美乡村建设有限公司

地 址：成都市金牛区金周路589号

邮 编：/

联 系 人：谭先生

电 话：028-68814719

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川衡信建设项目管理有限公司

地 址：成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305

邮 编：/

联 系 人：蒋先生

电 话：028-86261539

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2025年07月30日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。