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| 项目编号 | DSCQ202601A61401054 |
|---|---|
| 项目名称 | GP26-SW008标的17（JF024）百货服饰、鲜花饰品 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 山西中医药大学 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2026-01-26 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 重要信息披露 一、报名方式及报名资料 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及一套复印件至公拍中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录太原公共资源拍卖中心官网（www.tygpai.com）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于2026年1月30日17时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： 2026年2月2日（周一）上午9时 4.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （一）如意向承租方为非自然人，办理报名时需要提交以下材料： （1）营业执照或其他类型的主体证件； （2）法定代表人身份证件的复印件； （3）经办人身份证复印件（若有代办）； （4）授权委托书（若有代办）； （5）法人无犯罪记录证明； （6）具备审计资格的第三方出具的2025年度财务审计报告(仅标的13 JF20超市提供)。 （7）提供“信用中国网站(http://***/)”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供)； （8）报名标的的全部佐证材料 （二）如意向承租方为自然人，办理报名时需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份证/护照或其他有效身份证件； （2）如果有代办，则还需代办人身份证件、授权委托书； （3）无犯罪记录证明； （4）银行出具的资信证明； （5）报名标的的全部佐证材料。 5.意向承租方报名标的须提交的佐证资料为以下内容： （一）标的1（JF01）、 标的9（JF15 ）眼镜店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织具有完全民事行为能力的自然人； （2）承租方若经营隐形眼镜及其护理液，须具有行政主管部门颁发的医疗器械经营许可证； （3）承租方须配备验光师，验光师须具备相应职业资格证书，工作人员须有健康证（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）； （4）承租方须在校内配备专用设备（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）； （5）承租方经营者或验光师需具备2年及以上校园或社区眼镜店服务经验，熟悉学生常见视力问题及配镜需求（提供相关证明材料）； （6）承租方承诺所售镜架、镜片须为正品，来源清晰，提供质量保证；承诺能提供针对师生的优惠配镜套餐，明确公示不同镜片、镜架的价格及加工费用；承诺合理的配镜周期（尤其是复杂镜片），并提供完善的售后维修、调整、清洗服务。 （二）标的2（JF02) 、标的12 （JF18）西点店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，经营范围需明确包含糕点、面包制售，持有有效的食品经营许可证或食品小经营店备案证，若涉及裱花蛋糕制作需额外具备对应专项许可； （2）近3年内无食品安全违法违规记录，未被市场监管部门列入失信名单，持有ISO22000食品安全管理体系认证或HACCP认证的企业。 （3）配备专业技术团队，至少有2名及以上持有效职业资格证书的西式面点师，且驻场店长需具备餐饮管理经验。 （4）具备稳定的原料供应链，能提供核心原料(面粉、奶油、馅料等)近6个月内的质量检测报告及品牌授权证明。 （5）严格遵循<>，严禁使用过期、变质、来源不明的原料及违规食品添加剂，所有产品需符合食品污染物限量及农药残留限量标准。明码标价，且价格不得高于周边同品类同品质产品售价。 （6）每日提供新鲜现制糕点，当日未售出产品需按规定销毁并留存记录，不得隔夜售卖;每周至少推出1款新品，每学期结合校园文化推出2款及以上专属定制糕点。 （三）标的3 （JF03）、标的17 （JF24）百货服饰、鲜花饰品店承租条件： ※经营百货服饰类 （1）承租方报名资格额外要求 ①具有独立法人资格，营业执照经营范围包含服装鞋帽、针纺织品、日用百货、箱包配饰等相关品类，注册年限不少于2年。 ②近3年内无假冒伪劣商品销售记录、无重大消费投诉纠纷，未被列入市场监管部门失信名单，具备健全的商品质量管控体系。 ③拥有成熟的供货渠道，优先接纳与品牌厂商直接合作或持有正规品牌授权的承租方，需提供至少3个主流服饰/百货品牌的授权证明或经销合同。 （2）经营管理专项要求 ①商品品类与品质 经营商品需贴合师生日常学习生活及校园活动需求，重点供应平价休闲服饰、班服定制、校园文创周边、保暖防寒用品、箱包文具等品类。严禁销售假冒伪劣、三无产品、低俗图案服饰及高价奢侈品，所有服饰商品需符合<<纺织品纤维含量的标识>>等国家标准，提供质量检测报告备查。支持班服、社团服定制服务，承诺定制周期不超过7个工作日，印制图案需符合校园文化导向，严禁出现违规、低俗内容。 ②服务与运营 提供免费试穿、熨烫、裤脚修改等便民服务，商品售出后无质量问题的，支持7天无理由退换(贴身衣物、定制商品除外)。明码标价，所有商品价格标签需清晰标注品名、规格、材质、价格，严禁价格欺诈，承诺商品售价不高于周边商圈同品类同品质商品价格。支持微信、支付宝、现金等多种支付方式，针对贫困学生可提供适度优惠(需签订书面承诺)。 ③安全与合规 店铺装修方案需报学校后勤管理部门审核，装修风格需与校园环境协调，不得破坏建筑主体结。装修材料需选用环保阻燃材质。严格遵守校园消防安全规定，配备合格消防器材，不得占用消防通道，严禁私拉乱接电线，定期开展消防安全自查。建立商品质量追溯体系，妥善留存进货凭证、品牌授权文件及质检报告，配合学校及市场监管部门的日常检查。 承租方报名资格额外要求 ①提交营业执照、品牌授权证明/经销合同、近3年无违法违规经营声明等资格证明文件。 ②提供详细的商品品类规划表、价格体系方案及平价专区商品清单，明确班服定制服务流程及报价。 ③提交店铺装修设计方案、员工配置计划及岗位职责说明。 ④提供质量管控方案、售后服务承诺及消费者投诉处理流程。 ※经营鲜花饰品类 （1）承租方报名资格额外要求 ①具有独立法人资格，营业执照经营范围包含鲜花绿植销售、工艺品、饰品销售等相关品类，若涉及鲜切花保鲜存储业务，需具备相应场地及设备条件。 ②近3年内无虚假宣传、劣质商品销售记录，具备完善的鲜花保鲜及配送服务能力，优先接纳有花卉种植基地直供渠道的承租方。 ③配备专业花艺师团队，至少有1名持有效花艺职业资格证书的人员驻店提供服务。 ④熟悉校园节日需求(如毕业季、教师节等)，具备承接校园大型活动花艺布置项目经验（提供相关业绩）。 （2）经营管理专项要求 ①商品品类与品质 经营商品以鲜切产多肉绿植、永生花、校园文创饰:节日礼品为主，优先供应平价花束、小型绿植及性价比高的饰品品类。 鲜切花需保证新鲜度，无枯萎、病虫害，到货后需及时养护，承诺售出鲜花至少3天保鲜期;绿植需配备养护说明卡片，标注浇水、光照等注意事项。 饰品类商品需符合国家安全标准，严禁销售含重金属超标、尖锐易伤人的劣质饰品，文创饰品需融入校园文化元素(如校徽、校训、校园地标图案等)。 设立平价鲜花专区，提供单价不超过20元的小型花束、单支玫瑰及多肉绿植，满足学生日常赠礼需求。 ②服务与运营 提供免费鲜花包装、贺卡代写服务，支持校内鲜花配送，配送时效不超过2小时。 承接校园活动花艺布置业务(如开学典礼、毕业典礼、晚会会场等)，需提供标准化报价方案，承诺价格低于校外市场报价。 建立绿植售后养护指导服务，对售出绿植出现养护问题的，提供免费上门指导或更换服务。 ③安全与环保 鲜花养护需使用环保营养液，严禁使用高毒农药，废弃花材、包装材料需分类回收处理，不得随意丢弃污染校园环境。 店铺内严禁存放易燃易爆物品，鲜切花存储区域需保持通风，避免高温潮湿引发霉变。 遵守校园噪音管理规定，花艺制作过程中避免产生高分贝噪音，不影响周边师生学习生活。 承租方报名资格额外要求 ①提交营业执照、花艺师资格证书、鲜花供货渠道证明(如与种植基地合作协议)等资格文件。 ②提供商品品类及价格明细表、平价专区商品规划及校园文创饰品设计方案。 ③提交鲜花保鲜、配送服务方 |
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