重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目-立方招采通

重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目（项目名称），招标人为重庆珞渝环保科技有限公司，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），项目已具备招标条件。现对本项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包。

2.2 招标范围：厂区安保服务、清洁保洁（新老办公区域、公共区域、中控室、化验室、资源化利用中心展陈平台、污水站控制室及过磅称重室、建筑物外墙体清洁等）、职工食堂服务、后勤辅助兼公务车驾驶、厂区绿化养护、绿植租摆及节假日灯饰布置、后勤维修服务、现场管理服务等。

序号

服务项目名称

服务基本内容

人员基本要求

备注

安保服务

1.厂区占地面积33610㎡；

2.厂区大门现有门岗1个，另需中标人在公司科创项目处增设门岗亭1个（可采用租赁带空调集装箱方式，由中标人提供）

3.负责全司安保、车辆及人员进出管理、安保巡逻等，服从招标人临时性工作安排。

4.安保服务所需的相应安防器具等，由中标人提供。

1.最低服务人数6人；

2.从业人员：男性，须持有保安员证或退伍军人证，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，每班不少于3人。

清洁保洁（新老办公区域、公共区域、中控室、化验室、资源化利用中心展陈平台、污水站控制室及过磅称重室、建筑物外墙体清洁等）

1.厂区占地面积约33610㎡；

2.新老办公区域、公共区域、中控室、化验室、资源化利用中心展陈平台、污水站控制室及过磅称重室、建筑物外墙体等清洁保洁，服从招标人临时性工作安排。

3.清洁保洁服务所需的相应清洁保洁工用具、洗涤用品等，由中标人提供。

1.最低服务人数4人；

2.从业人员：女性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史。

职工食堂服务

1.提供早餐、中餐、晚餐及深夜餐服务，负责饮食烹饪、食品食材管理、食堂及餐厅清洁卫生等工作，服从招标人临时性工作安排。

2.职工食堂服务所需的相应清洁保洁工用具、洗涤用品等，由中标人提供。

1.最低服务人数3人（厨师 1 人；杂工不少于2人）；

2.从业人员：厨师性别不限，杂工为女性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，需持有健康证，无违法犯罪记录、无吸毒史，厨师持有厨师执业证书。

后勤辅助兼公务车驾驶服务

提供后勤辅助（含日常办公、后勤管理辅助工作和临时交办的其他工作等）兼公务车驾驶服务（含用车登记、车辆维保、年审、清洗、加油等），服从招标人临时性工作安排。

1.服务人数1人；

2.从业人员：男性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录，能熟练驾驶手动及自动挡公务车辆，持有中华人民共和国C1类及以上驾驶执照。

厂区绿化

养护服务

1.绿化服务面积约7072㎡；

2.负责厂区绿化浇水、施肥、修剪、除杂草、病虫害防治、移栽、补种（如因中标人养护不当导致死亡需要及时补种并自行承担费用）等工作，服从招标人临时性工作安排。

3.因招标人要求进行现有个别绿化移植或新栽植，中标人应提供相应服务，涉及绿化苗木购置费用由招标人承担。

4.厂区绿化养护服务所需的相应养护工用具、药品等，由中标人提供。

1.最低服务人数1人；

2.从业人员：性别不限，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录，无吸毒史，持有园林绿化工证及以上执业资格证书。

绿植租摆及节假日灯饰布置服务

绿植租摆：车间及办公区域的绿色植物及鲜花日常租摆（绿植及鲜花数量约为110盆，主要包括：发财树、红掌、绿萝柱、螺纹铁、也铁门、龙血树、天堂鸟、幸福树等常见品种，每4个月左右更换1次）；遇重要接待时需临时新增绿植鲜花摆放装点；灯饰布置：元旦、春节、国庆等节假日的灯饰装点。

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灯饰布置服务涉及电源搭接工作人员

须具备电工证等操作资格证书。

后勤维修服务

对后勤设施设备进行维修服务，包含食堂油烟机清洗、化粪池清掏、空调清洗及室内照明维修、管道疏通、水龙头维修更换等服务（具体详见附件一：后勤维修服务清单）。

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相关工作人员须具备相应的操作资格证书

现场管理服务

全面负责物业现场日常管理、会议服务、物业人员招聘培训、物业服务工作具体安排、与招标人的沟通协调等工作，服从招标人临时性工作安排。

1.最低服务人数1人；

2.从业人员：女性优先，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），沟通能力较强，身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，须持有物业经理证书、安全管理人员证书。

现场负责人须常驻现场

2.3 服务地点：重庆珞渝环保科技有限公司。

2.4 服务期：2年，即：自2025年9月16日至2027年9月15日。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立资格的法人企业,具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件并加盖投标单位鲜章）

3.3 投标人还应在业绩、资金、人员等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2025年05月12日起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2、招标文件每份售价1000元，售后不退。投标单位在递交投标文件时付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年006月05日09时30分（北京时间）前，地点为重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层重庆市公共资源交易中心开标厅（具体房间见开标当天大厅展牌）。

5.2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com)上发布。

7.联系方式

招标人：重庆珞渝环保科技有限公司招标代理机构：重庆水务集团公用工程咨询有限公司

地址：重庆市江津区珞璜镇华兴路1号附11号地址：重庆市渝北区龙塔街道紫园路262号二层

联系人：郑老师联系人：颜老师

电话：023-67526792电话：023-67901915

重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目

户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051301696
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000001013
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020023831
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764342893
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行重庆中山路支行	6232813760000630581
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630012120
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835004380
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146615665

招标文件--重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目-挂网版.docx