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1.采购条件
黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司佳木斯峰悦之约运营分公司佳木斯峰悦之约酒店消防设施维修维保项目（以下简称“本项目”），采购人为黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司佳木斯峰悦之约运营分公司，资金来源为企业自筹。本项目已具备采购条件，现对本项目进行询比采购活动。
2.采购内容
2.1项目名称：黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司佳木斯峰悦之约运营分公司。
2.2项目概况：佳木斯峰悦之约酒店位于佳木斯市友谊路2209号，酒店总建筑面积 19570平方米，客房区域面积 10530 平方米，餐厅及会议面积9040平方米，共计12层。
2.3采购内容：对黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司佳木斯峰悦之约运营分公司佳木斯峰悦之约酒店消防设施设备提供维护保养和全面检测工作，维保期间消防设施设备应满足国家规范要求的合格标准，且保证消防设施运行正常，每月出具维保记录、年末出具年度消防设施检测报告。
3.合同包划分及相关要求
3.1合同包划分：本次采购共划分为1个合同包，主要工作内容如下表所示：
合同包 | 序号 | 服务项目 | 服务要求 | 最高询比限价（元人民币） |
01 | 1 | 消防自动报警系统维护保养及检测 | 点型感温探测器、点型感烟探测器、可燃气体探测器、火灾显示盘、设备控制主机（消防联动控制器）、CRT图形显示装置、电气火灾监控系统、消防专用电话、消火栓按钮，以及手动报警装置、声光报警器、消防应急广播等设备外观及使用功能的日常保养、维护及年度运行检测。 | 142,339.5 |
2 | 室内消火栓、消防炮系统 | 室内消火栓系统（含消防水带、消防卷盘、消火栓头及消防箱的外观及施工功能），消防水炮及控制系统的日常保养、维护及年度运行检测 | ||
3 | 应急照明系统、疏散指示标志及消防电梯 | 应急照明及疏散指示标志灯的外观及施工功能的日常维护保养，消防电梯的日常维护、保养及年度运行检测（只限于消防联动功能） | ||
4 | 自动喷水灭火系统 | 喷淋头、水流指示器、信号阀、湿式报警阀、末端试水装置的日常保养、维护及年度运行检测 | ||
5 | 室外消火栓 | 室外消火栓的日常保养、维护及年度运行检测（不含外网管道的漏点修复） | ||
6 | 防火分隔 | 防火卷帘的外观、施工功能的的日常保养、维护及年度运行检测 | ||
7 | 防排烟系统 | 正压送风机、排烟风机、电动排烟窗、百叶送风口、电动送风阀、板式排烟口、排烟防火阀及排风管道的外观、功能进行日常维护、保养及年度运行检测。 | ||
8 | 消防给水系统 | 消防水池、水泵接合器、喷淋泵、室内外消火栓泵、稳压泵、高位水箱、气压给水装置及相关配电柜的外观及使用功能的日常维护、保养及年度运行检测 | ||
9 | 气体灭火系统 | 七氟丙烷气体灭火系统的日常维护及保养（不含气体灭火缺压及药剂充装） | ||
10 | 消防供电设备 | 柴油发电机的日常保养、维护及年度运行检测 | ||
11 | 消防设施的维修 | 点型感烟探测器、手动报警按钮、模块、消防分机电话、应急照明及疏散指示标志灯、稳压系统、湿式报警阀组、消防广播系统、及编程调试 |
注：进场巡视期间如发现故障，应及时处理，对于采购人报修故障，供应商应在1小时内到达现场，小故障应在48小时内修复，供应商需提供辅材，如需更换设备或配件，由采购人负责购买设备或配件，并由供应商负责安装。
3.2服务地点：黑龙江省佳木斯市郊区友谊路2209号。
3.3服务期限：自合同签订之日起1年。
3.4质量标准：符合国家、地方及行业技术标准、规程、规范并通过采购人组织的相关审核。
3.5付款方式：经采购人验收合格后，成交供应商应及时提交加盖公章的结算单、依法合规的增值税专用发票。采购人于收到全部资料并核查无误后向乙方账户一次性支付全部费用。
3.6安全目标：服务过程中无重大安全事故。
4.对供应商资格要求
4.1供应商须具备中华人民共和国境内注册的独立法人、非法人组织，具有有效的营业执照且在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）中已注册登记，登记的单位类型须包含消防设施维护保养检测，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业技术能力。
4.2业绩要求
（1）近三年（2022年6月1日-响应文件递交截止时间止，以签订合同时间为准）至少独立承接过2个类似的消防检测服务项目。
（2）近三年（2022年6月1日-响应文件递交截止时间止，以签订合同时间为准）至少独立承接过2个类似的消防维保服务项目。
4.3人员要求
服务团队人员中具有二级及以上注册消防工程师不少于2人。
注：二级及以上注册消防工程师人员须提供供应商为其缴纳的社保缴费证明，社保缴费日期在2025年1月1日～响应文件递交截止日之间至少连续三个月。
4.4在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中，被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与本询比采购活动。
4.5供应商被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单的，不得参与本询比采购活动。
4.6近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间止）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为记录的（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上的查询结果为准），不得参与本询比采购活动。
4.7供应商在“黑龙江政企招采数字服务平台”（https://zc.hljsjtjt.com/）中被列入供应商信息→诚信/失信行为及企业黑名单的且处于处罚有效期内，不得参与本项目询比采购活动。
4.8本项目不接受联合体参加，不允许分包。
4.9与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参与本询比采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的，不得同时参与本询比采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.10本项目评审办法采用综合评估法，对供应商的资格审查采用资格后审的方式。
5.询比采购文件的获取
5.1 询比采购文件获取时间：2025年6月25日0时00分至2025年6月28日0时00分。
5.2 询比采购文件售价500元人民币，售后不退。
5.3 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://zc.hljsjtjt.com/）进行操作。
凡有意参与本项目的供应商，须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载询比采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：19846076680（李女士）。
5.4 本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。
5.5本项目无需递交采购保证金。
6.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月2日9时00分；供应商应使用采购服务平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。
7.响应文件开启时间及地点
7.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。
7.2响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。
8.发布公告的媒介
本项目询比采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（https://zc.hljsjtjt.com/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、黑龙江省公共资源交易网(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)、黑龙江阳光采购服务平台（https://hljygcg.ejy365.com/）上同时发布，其它网址转载无效。
9.其他说明
9.1本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（http://zc.hljsjtjt.com/）开展询比采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站帮助中心《黑龙江政企招采数字服务平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。
9.2供应商仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为本单位缴纳CA数字证书费。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为认定标准认定，涉及的供应商将在一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。
10.受理异议的联系方式
采购人：黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司佳木斯峰悦之约运营分公司
地址：黑龙江省佳木斯市郊区友谊路2209号
联系人：张先生
联 系电 话：15946596276
采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号
联系人：崔先生李女士
电话：0451-88100152/55337711
传真：0451-88100150
电 子 邮 箱：55553978@163.com
11.监督部门的联系方式
监 督 部 门：黑龙江省交投峰悦资产经营有限公司企管运营部
电话：133554872829
客服电话
