2025年上海奉贤新城02单元10B-02地块城中村改造项目贝港地区项目

2025年上海奉贤新城02单元10B-02地块城中村改造项目贝港地区项目

（招标编号：JY-Z250213）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块（“城中村”改造项目-贝港地区）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金53531.9734万元，招标人为上海贝 港天地实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目用地面积17,800.62平方米，总建筑面积为72000.58平方米，地上建筑面积为46670.94平方米，地库建筑面积为25329.64平方米。2栋26层高层住宅（不包括屋 面机房及水箱)，层高约为79.9米；1栋17层高层住宅（不包括屋面机房及水箱），层高约 为54.4米；1栋11层高层住宅（不包括屋面机房及水箱），层高约为37.8米；2栋5层多层 住宅（不包括屋面机房及水箱），层高约为20.35米；2栋型站，高度约为6.5米；1栋门卫， 高度约为3.85米，地库局部2层，地库层深约为10.8米。1部垃圾运输电梯；招标内容： 本次项目主要工程内容包括但不限于土方工程、围护工程、结构建筑工程、给排水工程、强 电工程、暖通工程、外墙涂料等，具体详见工程量清单及图纸

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块（“城中村”改造项目-贝港地区）项目；

三、投标人资格要求

（001奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块（“城中村”改造项目-贝港地区）项目）的 投标人资格能力要求：

1、投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；

2、拟派项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师且不得同时担任两个及以上建 设工程项目负责人，同一工程分期施工的除外。项目负责人在其他项目履行合同过程中发生 变更，变更时间须满180天。

3、近三年未被信用中国网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单；

4、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购项目；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月29日09时30分到2025年12月03日16时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月20日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月20日10时00分

开标地点：上海市

七、其他

受上海贝港天地实业有限公司委托，对奉贤区奉贤新城 02单元10B-02地块（“城中村”改造项目-贝港地区）项目进行公开招标，欢迎有意向的 潜在投标人前来参与。

一、对供应商的资格要求：

1、投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；

2、拟派项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师且不得同时担任两个及以上建 设工程项目负责人，同一工程分期施工的除外。项目负责人在其他项目履行合同过程中发生 变更，变更时间须满180天。

3、近三年未被信用中国网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单；

4、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购项目

6、本项目不接受联合体投标。

二、项目概况：

1.项目名称：奉贤区奉贤新城02单元10B-02地块（“城中村”改造项目-贝港地区）项目

2.项目地址：上海市奉贤区南桥镇(四至范围：东至：肖南路西至：规划二路南至：运河 中路北至：运河北路)

3.报建编号：2502FX0061

4.工程总投资：143000万元

5.项目概况：本项目用地面积17,800.62平方米，总建筑面积为72000.58平方米，地上建筑面积为46670.94平方米，地库建筑面积为25329.64平方米。2栋26层高层住宅（不包括 屋面机房及水箱），层高约为79.9米；1栋17层高层住宅（不包括屋面机房及水箱），层高 约为54.4米；1栋11层高层住宅（不包括屋面机房及水箱），层高约为37.8米；2栋5层多 层住宅（不包括屋面机房及水箱），层高约为20.35米；2栋型站，高度约为6.5米；1栋门 卫，高度约为3.85米，地库局部2层，地库层深约为10.8米。1部垃圾运输电梯。

6.招标内容：本次项目主要工程内容包括但不限于土方工程、围护工程、结构建筑工程、给 排水工程、强电工程、暖通工程、外墙涂料等，具体详见工程量清单及图纸。

7.最高投标限价：53531.9734万元，超过最高投标限价的投标为无效标

8.工期要求：825日历天

9.质量要求：一次性验收合格率100%。

10.合同履行期限：合同签订之日起至工程保修期结束

三、招标文件的获取

投标人请于2025年11月29日-2025年12月3日，每天上午9：30-11：30，下午13：00—16：00（北京时间）法定节假日除外，委派授权代表提供以下登记资料，领取招标文件，招 标文件工本费1000元/本，售后不退。

报名请提供下列资料：

  (1）营业执照(复印件加盖公章)；

  (2）企业资质证书(复印件加盖公章)；

（3）安全生产许可证（复印件加盖公章）；

（4）法定代表人证明书原件；

  (5）企业法定代表人授权书原件；

（6）被委托人身份证原件及复印件加盖公章。

四、投标截止时间及开标时间：

1、投标截止时间2025年12月20日10时00分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2025年12月20日10时00分。

注：邮件发送<单位名称 项目名称="" 联系电话="">获取登记表。

联系人：彭 工

手   机：15501057535

邮   箱：zbgs555@126.com