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芦山县8宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
雅公资土拍告〔2025〕29号
芦山县人民政府委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施芦山县8宗地块国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
标的名称 | 界址范围 | 土地面积 | 出让方式 | 竞买人资格条件限制 | 土地用途 使用年限 现状 | 地块主要规划指标 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
芦山县CSZHFWQ-02-068-01地块 | 芦阳街道先锋社区汉文化广场旁 | 4859.70平方米（约7.29亩） | 无底价增价方式拍卖 | 不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形。 | 二类城镇住宅用地 70年 净地 | 容积率＞1.0且≤2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑限高≤54米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过4091.81㎡，深度不超过10m，其他指标详见规划设计条件。 | 976.80万元（含地下土地使用权） | 196万元 | 5 万元 |
芦山县LCLSQ-01-066地块 | 芦阳街道汉嘉社区金花大桥旁 | 13097.36平方米（约19.65亩） | 无底价增价方式拍卖 | 二类城镇住宅用地 70年 净地 | 容积率＞1.0且≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高≤24米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过11322.92㎡，高度不超过10m，其他指标详见规划设计条件。 | 2754.38万元（含地下土地使用权） | 551万元 | 5 万元 | |
芦山县CSZHFWQ-02-075地块 | 芦阳街道先锋社区汉文化广场旁 | 4880.03平方米（约7.32亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 商业用地 40年 净地 | 容积率≤2.5；建筑密度≤50%；绿地率≥25%；建筑限高≤27米；机动车位配比1.0个/100㎡，其他指标详见规划设计条件。 | 951.61万元（不含地下土地使用权） | 323万元 | 5 万元 |
芦山县LJS-20 地块 | 芦阳街道灵鹫山社区 | 35886.76平方米（约53.83亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 商业用地 40年 净地 | 容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥25%；建筑限高≤18米；机动车位配比1.0个/100㎡，其他指标详见规划设计条件。 | 3229.81万元（不含地下土地使用权） | 646万元 | 5 万元 |
芦山县芦阳街道CSZHFWQ-05-002地块 | 芦阳街道先锋社区任坝片区 | 19523.18平方米（约29.28亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 商业用地 40年 净地 | 容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑限高≤27米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过17000.21㎡，高度不超过10m，其他指标详见规划设计条件。 | 3436.08万元（含地下土地使用权） | 688万元 | 5 万元 |
芦山县芦阳街道CSZHFWQ-05-007地块 | 芦阳街道先锋社区任坝片区 | 22346.48平方米（约33.52亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 商业用地 40年 净地 | 容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑限高≤27米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过20239.92㎡，高度不超过10m，其他指标详见规划设计条件。 | 3932.99万元（含地下空间土地使用权） | 787万元 | 5 万元 |
芦山县芦阳街道东风路3#地块 | 芦阳街道火炬社区东门大桥旁 | 5335.25平方米（约8.003亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 商业用地 40年 净地 | 容积率≤3.0；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；建筑限高≤40米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过4532.70㎡，高度不超过10m，其他指标详见规划设计条件。 | 1323.15万元（含地下土地使用权） | 265万元 | 5 万元 |
芦山县XLSZLXXXCYQ-01-002地块 | 思延镇铜头村香炉山 | 179391.44平方米（约269.09亩） | 无底价增价方式拍卖 | / | 二类工业 用地 50年 净地 | 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高≤30米；配套设施机动车位0.1个/100㎡，其他指标详见规划设计条件。投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于12万元/亩。 | 3767.23万元（不含地下土地使用权） | 754万元 | 5 万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）（CSZHFWQ-02-068-01地块和LCLSQ-01-066地块除外）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
三、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖出让文件。索取文件起止时间：2025年9月28日9：00至2025年10月17日16：30（非工作时间及法定节假日除外）；索取方式：电话联系交易组织科（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼2-5室）后自邮箱发送。
四、竞买保证金到账截止时间：2025年10月17日16：00；开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行；账号：100802640440010001201400001。
五、竞买资格确认截止时间：2025年10月17日16：30；竞买资格确认截止时间前未及时到达公告所示地点，或不能完整且正确提交拍卖文件要求的竞买申请资料的将被视为自动放弃，由此造成的不利后果由潜在竞买人全部承担。请预留足够时间提交竞买申请资料。
申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心财务室盖章确认已到账的竞买保证金缴纳凭证（B区3楼B3-5）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等。
六、拍卖出让活动时间：2025年10月20日13：30；报名及拍卖活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼）。
公告查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；雅安市自然资源和规划局（http://***/）；全国公共资源交易平台（四川省）http://***/；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://***/）。
咨询电话：芦山县自然资源和规划局0835-6520589 、雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 0835-2829861张女士。
二〇二五年九月二十八日
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