池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC项目监理

一、招标编号：CZB12026006-1

二、项目名称：池州市秋浦拾光（一期和二期）EPC项目监理

三、项目实施地点：池州市

四、项目实施主体（招标人）：安徽九华山文旅康养集团有限公司 

五、项目实施主体（招标人）地址：池州市翠柏中路 218 号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1.项目概况：项目位于池州市长江中路原秋浦影剧院地块，项目总占地面积约145.2亩，规划总建筑面积约14.78万㎡。其中一期为“剧院文创片区”，保留原秋浦电影院建筑门厅区域，拟规划500座影剧院或综合影院，并增设相关商业配套设施；针对现状综合养老服务中心的整体楼栋进行保留，后期作为酒店。二期保留原黄梅戏剧院建筑，整体打造为“文化商业街区”，规划打造“商业新中心”“城市漫步游”“微醺夜生活”等池州商业新名片。一期规划用地面积18277㎡(约27.4亩)，二期规划用地面积约43800㎡(约65.7亩)，拟规划总建筑面积约8.5万㎡,其中地上建筑面积约6.3万㎡，地下建筑面积约2.2万㎡。

2.投资规模：一期建筑安装工程费投资估算约1.03亿元，二期建筑安装工程费投资估算约2.83亿元。

监理服务最高投标限价（费率）：0.9500%（大写：百分之零点玖伍）

项目类别：服务类    

质量标准：监理工程质量控制目标为符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，验收合格。   

其他：无

八、资金来源：

资金来源：企业自筹

项目出资比例：100%      

资金落实情况：已落实    

九、计划工期：

自发包人书面通知进场之日起至缺陷责任期届满之日止（包含施工准备期监理、施工期监理和缺陷责任期监理）。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具有有效合法的营业执照；联合体投标的，联合体成员均须具备有效的营业执照。

（2）具有住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

2、拟派项目负责人资格要求：

（1）具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且注册单位为投标单位。

（2）其他要求：须提供注册单位为其缴纳的自2025年1月以来任意连续6个月在本单位缴纳的社保证明材料。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

（2）本招标项目允许联合体参加投标；联合体家数不超过2家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；总监理工程师须由牵头人提供。

（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4、其他要求：未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：包括并不限于施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、技术咨询、信息管理、安全文明、环境保护的施工监理，对施工过程中的设计变更、经济签证等监理工作以及招标人要求的其他相关工作。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2026年01月15日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn/）公开发布。

　　十五、项目开标时间：2026年02月10日9时30分 

开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼开标三室 

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备   注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357、0566-2318216，因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：