湖口县2025年老旧小区改造项目-石塘安置区（一、二期）基础设施改造工程

招标条件及工程基本情况

招标单位名称

湖口县住房和城乡建设局

招标工程项目

湖口县2025年老旧小区改造项目-石塘安置区（一、二期）基础设施改造工程

工程项目建设

地址

湖口县

项目审批、核

准或备案机关

湖口县发展和改革委员会

批文名称及编号

湖发改审{2025}158号

建筑面积

/

层次

/

结构

/

项目总投资

约327.49万元

本项目投资

约327.49万元

资格审查方式

资格后审

资金已落实

100%

招标范围及标段划分

招标范围

工程量清单及施工图纸范围内的所有内容

标段划分

一标段

湖口县2025年老旧小区改造项目-石塘安置区（一、二期）基础设施改造工程

二标段

/

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别

及等级

具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程叁级]及以上资格

注册建造师类

别和等级

具备[注册二级建造师·建筑工程]及以上资格

安全生产许可

证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投

标人应提供的业绩材料

/

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、营业执照、安全生产许可证。

法定代表人或

委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

具备[注册二级建造师·建筑工程]及以上资格，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书。

技术负责人

中级及以上职称, 具体详见资格审查文件内的“招标人的其它要求”。

关键岗位人员

五大员(施工员、质量员、专职安全生产管理员、材料员、资料员)提供有效岗位证书和本人有效身份证复印件，其中专职安全生产管理员应持有效电子证书《安全生产考核合格证书》 （C证），不得一人多岗。(施工员、质量员、专职安全生产管理员须提供社保，其它要求具体详见资格审查文件内的“招标人的其它要求”)

其他要求

一、工程概况

1.工程名称：湖口县2025年老旧小区改造项目-石塘安置区（一、二期）基础设施改造工程

2.建设单位：湖口县住房和城乡建设局

3.单位地址：湖口县住房和城乡建设局

4.建设地点：湖口县

5.标段划分：一个标段；

6.工程规模:道路白改黑约为7921.40平方米，路缘石长约1905.30米，透水砼铺装2689.5平方米，雨污水井盖提升559个，井盖更换60个，外墙脱落恢复真石漆面积约为7153平方米，屋顶檐口防水修复约为2100平方米，增设非机动停车棚约为500平方米，及现场机动车停车位和非机动停车位划线约为150平方米;  

7.工期要求：工期365日历天；

8.资金来源：上级资金；

9．立项文号：湖发改审{2025}158号。

二、投标资格条件：

1.投标企业应具有履约能力的企业法人资格，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.投标企业应具备下列资质：具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程叁级]及以上资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

3.人员要求：项目经理（注册建造师）：建筑工程二级及以上注册建造师证、安考证（B证）及本人有效身份证复印件；提供一级建造师证书的，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定，不符合规定的投（中）标无效；五大员（施工员、质量员、专职安全生产管理员、材料员、资料员）提供有效岗位证书和本人有效身份证复印件，其中专职安全生产管理员应持有效的《安全生产考核合格证书》（C证）【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】，不得一人多岗；技术负责人中级及以上职称证书；项目经理（注册建造师）、三大员（施工员、质量员、专职安全生产管理员）、技术负责人提供投标单位为其缴纳完成自 2025年5月至开标之月前（不含开标当月）连续6个月的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准；不满足招标文件要求的（如：无社保人员（含退休在内）），为无效投标。（详见招标文件要求）

4.本工程不接受联合体投标；

5.本项目采用“不见面开评标”、“合理低价法”开评标，各投标企业的法定代表人或授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果，由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证材料原件扫描制作到投标文件中；授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息， 并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起 30 分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准，详见招标文件附件）。

（2）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按投标无效处理。

本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

投标人必须在招标人宣布开始解锁后60分钟内完成解锁，超过解锁时间未解锁作无效投标处理。由于投标人自身原因导致标书无法读取及解密或自解密开始超过规定解锁时间，应解密而未成功解密的（系统原因除外），均按无效标处理，由投标人自行承担后果。

（5）投标单位缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的一切后果由投标人自行承担。

（6）投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。

（7）意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标并在九江市公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-58188507。

7.招标人：湖口县住房和城乡建设局  

联系方式：王先生13979268305

8.代理机构：江西久皓工程咨询有限公司  联系方式：夏先生 18720170515

9.招投标监管机构联系方式：湖口县住房和城乡建设局 

联系电话：0792-6322230

10.其它要求，具体详见招标文件。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

公告发布时间

2025年11月8至2025年11月16日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件

时间

2025年11月8日

获取方式

用单位CA锁在江西省公共资源数智交易平台自行下载

获取地址

请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%3C/p%3E%3C/td%3E%3Ctd colspan="3">

夏先生

联系电话

18720170515

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年11月8日

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年11月8日