南京三宝科技股份有限公司园区9号楼部分区域招商运营（场地出租）项目招标公告

一、招标条件

江苏省招标中心有限公司接受南京三宝科技股份有限公司委托，就南京三宝科技股份有限公司园区9号楼部分区域招商运营（场地出租）项目进行公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加本项目招商活动。

二、项目简要说明

1、项目概况：南京三宝科技股份有限公司园区9号楼部分区域招商运营（场地出租）。

2、项目内容：园区9号楼总建筑面积约2261㎡，室内2层+室外3片场地组成。

此次招商运营（场地出租）内容为：室内6片羽毛球场地、淋浴间、更衣室、理疗室等，面积约为1429㎡（含公摊）；室外2片网球场，1片篮球场（现状，可改造）。

运营期（租期）原则上不低于5年，根据开发建设需要此次招标首次签约期暂定为2年，后续每年续签，期满后同等条件下中标人优先续签。

此次招标以出租标的物业场地代为“运营权”描述。按照场地出租标准，会产生相应的物业费、水电费需要由中标人承担。

3、标段划分及中标投标人数量：本项目不划分标段，拟中标1家投标人。

4、服务期限：2年，期满后，承包人有权优先续签，承包事宜双方另行协商。

5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，推荐中标候选人数量详见投标人须知前附表。

三、投标人资格要求

（1）经工商注册登记具备完全独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖公章；

（2）投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书，提供法定代表人或授权代表1-6月份投标人为其缴纳的社保记录）。

（3）本次招商不接受联合体投标，中标后未经发包方同意不允许分包、转包。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年8月1日到2025年8月8日17时00分

发售方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招商人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票，售后不退。

五、投标文件提交的截止时间、开标时间及地点（投标文件提交截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

递交截止时间：2025年8月21日09时30分（北京时间）

递交方式：纸质投标文件递交。

开标时间：2025年8月21日09时30分（北京时间）

开标地点：南京市鼓楼区郑和中路118号15楼1505室。

六、保证金要求

1、投标人在投标时需交纳人民币壹万贰仟元的保证金，保证金仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。保证金必须在投标截止时间前到江苏省招标中心有限公司指定的银行账户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。

投标保证金账户信息如下：

开户银行：南京银行南京兴隆大街支行

开户名称：江苏省招标中心有限公司

开户账号：0164280000000953

2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省招标中心有限公司向中标人和未投标人退还。

七、投标文件制作份数要求

正本一份（纸质），副本四份（纸质），电子版一份。其中电子版：包括①投标文件正本盖章扫描件一份、②投标文件正本OFFICE可编辑文档一份，可编辑文档应不做压缩处理、不留密码。以U盘形式提交，电子版不退还。

八、其他

1、其他要求详见招标文件。

2、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台”发布的更正公告，若因投标人未及时关注网站公告导致误投标，责任由投标人自行承担。

3、潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

九、联系方式

招 商 人：南京三宝科技股份有限公司

地址：南京市栖霞区马群大道10号

联系人：袁海梅

电话：025-84356666、13951820186

代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号1311室

联 系 人：吴有进、姜峰

电话：吴有进（025-83313782、19895869599）、姜峰（18013042421）

邮箱：吴有进（19895869599@126.com）、姜峰（Jfeng2421@126.com）（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）