当前位置：
| 标的名称 | 重庆市两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3地块1号楼第2层局部及3-6层房产（共计4087㎡）整体招租
| ||
| 项目编号 | 202509002885 | 租赁底价 | 0.00279 万元/平方米/月
|
| 信息披露起始日期 | 2025-09-25
| 信息披露结束日期 | 2025-10-14
|
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>江北区
| 资产类别 | 房产租赁
|
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称
| 重庆市两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3地块1号楼第2层局部及3-6层房产（共计4087㎡）整体招租
| ||||
| 坐落 | 两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3地块1号楼
| 楼盘名称 | 长安邻里中心
| ||
| 租赁底价 | 0.00279 万元/平方米/月
| 租赁期限（年）
| 10
| ||
| 租金支付方式 | 十年租金一次性支付
| 免租期 | 无
| ||
| 租金递增方式 | 无
| 招租用途 | 酒店
| ||
产权证号
| 土地证：渝（2021）两江新区不动产权第001506562号
| ||||
| 楼层 | 2层局部、3-6层
| 结构 | -
| ||
| 房屋证载用途 | -
| 招租面积（㎡）
| 4087
| ||
优先权人是否行权
| 否
| 移交时限 | 招租方自租赁合同签订，并一次性全额收到十年租金总额和履约保证金后，待工程联合验收后10个工作日内交付，具体日期以双方共同签署的接房通知书为准，承租方须在收到接房通知书后5个工作日内完成接房。
| ||
是否存在租赁
| 否
| ||||
评估/咨询/估价报告文号
| 谛威评咨字(2025）第210号
| ||||
评估/咨询/估价基准日
| 2025-08-22
| ||||
| 重要信息披露 | 1.该标的仅有土地不动产权证书，土地用途为零售商业用地。 2.根据招租方有权单位决策，该招租项目第一年月租金单价底价为25元/月/平方米（不含递增），后期从第3年起（包括第3年）每年递增3%，递增折算后平均月租金单价为27.9元/月/平方米。本次招租以折算后平均月租金单价27.9元/月/平方米为招租底价，已包含租金递增率。 3.据评估报告记载：本次咨询对象尚未完成竣工，现目前还处于修建中，经与委托人沟通，本次设定咨询对象为完工状态且达到竣工验收条件，咨询结论为咨询对象已达到可使用状态下的市场租金单价，装修情况为清水，其出租面积按委托人申报确认，提请意向承租方注意。 4.因标的现为在建项目，标的面积是招租方根据规划预估自测的，标的面积以实际现状移交为准，标的面积可能与实际面积存在误差，不因面积不符而影响成交结果。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 雷老师
| 联系电话 | 023-61967185
| ||
| 招租方名称 | 重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | ||||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是
| 交纳金额 | 35.00 万元
| ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准
| 交纳方式 | 转账
| |||
信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
| 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||||
| 交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | 023-63153657 | |||
附件下载：
客服电话
