当前位置：
西安电子科技大学2026年度第一批出租公房招租项目招租公告
（项目编号:HCZB-2026-006）
项目所在地：陕西省，西安市
一、招租条件
本招租项目“西安电子科技大学2026年度第一批出租公房招租项目”，招租人为陕西西安电子科大资产经营有限公司。本项目已具备招租条件，特邀请有意愿的承租人参与本次招租活动。
二、项目概况和招租范围
1.规模：西安电子科技大学2026年度第一批出租公房招租项目，总招租面积为1321.93㎡，具体内容详见招租文件。
2.范围：本招租项目划分为30个标段，本次招租为：
标段 | 出租房产 | 商铺名称 | 面积(㎡) | 备注 | 出租期限 | 业态要求 |
1 | 光华路1号楼92 | 蓝尚美甲 恒通驾校 | 36 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
2 | 光华路2号楼74 | 芭芭多芦荟 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
3 | 光华路2号楼66 | 米澜美发 | 25 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
4 | 光华路2号楼60 | 金科状元文具店 | 41 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
5 | 光华路2号楼52 | 清大德人 | 35 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
6 | 光华路2号楼46 | 芳婧烟酒 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
7 | 光华路1号楼112 | 黎明眼镜行 | 35 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
8 | 光华路1号楼108 | 衣乐事专业洗护 彩颜美甲 | 36 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.业态要求：建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
9 | 光华路中段（远动） | 蜀渝蜀二饭馆 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮，连锁品牌优先。 |
10 | 光华路中段（远动） | 甘肃麻辣烫 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮，连锁品牌优先。 |
11 | 光华路中段（远动） | 欣怡快印店 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
12 | 光华路中段（远动） | 成都老街担担面 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮，连锁品牌优先。 |
13 | 光华路中段（远动） | 好德洗衣店 | 26 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
14 | 光华路中段（远动） | 甘记川味人家 | 58 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮，连锁品牌优先。 |
15 | 光华路中段（远动） | 马有咘牛肉面 盛益图文快印 | 100 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮、生活服务行业等，连锁品牌优先。 |
16 | 光华路中段71号 | 赵记羊杂汤 上海米线 重庆鸡公煲 | 200 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营电动车；2.建议经营餐饮，连锁品牌优先。 |
17 | 西南院21号楼门面房 | 唐久便利 | 84.66 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
18 | 西南院21号楼门面房 | 原陕南香锅巴饭 | 32.64 | 房屋用电以当前实际为准，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
19 | 西南院21号楼门面房 | 空置（原马家胡辣汤） | 32.64 | 本标段供电容量为4kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
20 | 西南院21号楼门面房 | 空置（原萌萌包子） | 33.66 | 本标段供电容量为4.4kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
21 | 西南院21号楼门面房 | 空置（原书店） | 33.66 | 本标段供电容量为3.3kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
22 | 光华路2号楼48 | 空置（原一哆瓜子） | 36 | 本标段供电容量为3.3kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
23 | 光华路1号楼106 | 空置（原羊奶粉） | 26 | 本标段供电容量为3.3kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
24 | 光华路中段南侧 | 空置（原泡馍馆） | 97.2 | 本标段供电容量为10kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
25 | 太白南路与光华路交汇处西北角，校东南角楼一层 | 空置（原包吉时） | 15.95 | 本标段供电容量为4.4kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
26 | 太白南路与光华路交汇处西北角，校东南角楼一层 | 空置（原阡陌牛肉） | 40.32 | 本标段供电容量为5kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
27 | 太白南路与光华路交汇处西北角，校东南角楼一层 | 空置（原牛肉面） | 29.7 | 本标段供电容量为4kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
28 | 西南院21号楼门面房 | 空置（原陕北凉皮） | 32.64 | 本标段供电容量为3.3kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
29 | 光华路1号楼 | 空置（原李宏毅靓点美发） | 26 | 本标段供电容量为3.3kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
30 | 西南院21号楼门面房 | 空置（北颜美发） | 52.86 | 本标段供电容量为4kW，无法增容 | 3年 | 1.不得经营有噪音、娱乐性质等影响学校正常教学科研的业态；不得经营热加工餐饮、电动车；2.建议经营生活服务行业，连锁品牌优先。 |
三、承租人资格要求
1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（以市场监督管理局网站查询为准），或具备完全民事行为能力的自然人；
2.企业：①提供招租响应文件递交截止时间前“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/）暂无行政处罚信息、暂无列入经营异常名录信息网页截图并加盖单位公章（距自公告发布之日起成立不满两年的公司，需另行提供公司法定代表人名下不低于10万元价值的担保承诺书、担保物产权证复印件需加盖公章）；②提供招租响应文件递交截止时间前“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未列入失信被执行人网页截图并加盖单位公章）。
3.个体工商户及个人：提供招租响应文件递交截止时间前“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未列入失信被执行人网页截图并签字按印确认；
4.承租人在之前的经营活动中不得与西安电子科技大学及招租人存在合同纠纷或其他法律纠纷；
5.承租人自招租公告发布之日前5年内在招租人招租过程中无拖欠租金、无违法经营、未出现与招租人招租业态不相符、弃标等行为。
6.在近五年内（2020年1月1日至今），曾承租招租人（或其所辖单位）任何房产的承租人，必须提供由招租人相关部门出具的《租金及费用结清证明》（租金及费用结清证明开具联系人：张攀 029-88469030 联系地点：西安电子科技大学社区70号楼东侧一层1931物业办公室）。
7.本项目不接受联合体承租。
四、公开招租文件的获取
1.获取时间：2026-01-20 9:00起至2026-01-26 17:00止（北京时间，法定公休日及节假日除外）
2.获取方式：现场获取。报名成功后，代理机构联系人向承租人邮箱发送公开招租文件电子版。
注：凡有意参与本项目的承租人，需提供以下资料：承租人为企业或个体工商户的提供加盖公章的营业执照复印件，法定代表人或其委托代理人（需持有效的授权委托书）本人身份证原件及复印件（现承租人需提供由招租人开具的无欠费证明复印件）；承租人为个人的提供本人身份证原件及复印件（现承租人需提供由招租人开具的无欠费证明复印件）。
3.文件售价：300元/标段，现金购买或对公银行转账，售后不退。
4.账户：华春建设工程项目管理有限责任公司
账 号：63001015201030000151
开户行：长安银行股份有限公司营业部
五、招租响应文件的递交
递交截止时间：2026年02月09日09时30分
递交方式：西安市南二环与朱雀路十字西南角成长大厦8楼会议室 纸质文件递交。
六、招租时间及地点
招租时间：2026年02月09日09时30分
招租地点：西安市南二环与朱雀路十字西南角成长大厦8楼会议室
七、其他
招租公告刊登媒体：《陕西采购与招标网》（www.sntba.com/）、陕西西安电子科大资产经营有限公司官网（zcgs.xidian.edu.cn）、“西电资产经营公司”微信公众号发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安壹玖叁壹学术交流服务有限公司招商物业中心。
九、联系方式
招租人：陕西西安电子科大资产经营有限公司
地 址：西安市雁塔区白沙路付8号
联系人：张攀
电 话：029-88469030
电子邮件：/
招租代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地址：西安市雁塔区南二环西段成长大厦8楼招标中心
联系人：王杨、张菁、刘育博
电 话：029-89115858-8010
电子邮件：851731190@qq.com
招租人或其招租代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）
招租人或其招租代理机构： （盖章）
客服电话
