辽阳市白塔区2026年老旧小区楼本体改造初步设计服务竞争性磋商公告-立方招采通

辽阳市白塔区2026年老旧小区楼本体改造初步设计服务竞争性磋商公告

撰写单位:

辽宁众航项目管理咨询有限公司

发布时间:

2025-12-22

项目概况

辽阳市白塔区2026年老旧小区楼本体改造初步设计服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2026年01月04日 10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-211002-01819

项目名称：辽阳市白塔区2026年老旧小区楼本体改造初步设计服务

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：1100000

最高限价（%）：1.5

采购需求：查看

本服务项目为老旧小区楼本体改造部分初步设计编制服务，包括但不限于现场踏勘、编制初步设计方案等服务工作。

一、项目信息

屋顶保温防水工程（非上人屋面，上人屋面,坡屋面），维修防水檐，外墙保温，外墙粉刷，楼道刷大白（墙面，天棚），单元门，单元窗更换，楼梯间声控灯跟换，楼梯间踢脚线刷油，喷涂楼梯扶手，屋面人孔及通气孔做修缮，一层进户雨蓬修补及防水更换，室外楼梯扶手栏杆刷油，散水新建，室外台阶修复，山墙加楼牌号，单元加单元牌。

二、服务内容

按照国家相关设计规范标准完成项目初步设计，以及施工前期施工期间、竣工验收移交等项目建设运行全过程的配合服务等。

包括但不限于：

1.进行初步设计服务工作

2.负责本项目审查，报批所需提供的资料及服务

3.提供施工配合、技术指导及相应的技术咨询服务

4.根据工程实际及时提供相应变更等

5.完成与初步设计阶段相关的其他工作

三、服务要求

1.设计必须按国家相应规范，图纸必须达到规范要求的相应深度，同时满足业主的要求。

2.按照规定进行初步设计，并提供工程施工所需施图纸和文件。

3.提供报审成果：提交纸质版文件，相关图表件及电子版。

4.配合采购人做好相关报告评审及后期报批手续；自正式获批之日起免费提供相关咨询服务和相关修编工作。如果有工作需要，要及时赶到、及时调整和修改，达到采购人的要求。

四、未尽事宜可以在中标（成交）供应商与采购人签订的合同中约定。

合同履行期限：自合同签订之日起15日内完成（技术服务从项目落地实施至项目竣工验收）

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目非专门面向中小企业采购，符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）第六条第（三）项的情形：“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”。（2）本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为“(其他未列明行业)”

3.本项目的特定资格要求：供应商具有有效的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2025年12月22日17时00分至2025年12月30日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年01月04日 10时00分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2026年01月04日 10时00分（北京时间）

地点：辽阳市公共资源交易中心第三开标室（文圣区新城路9号辽阳市政府A座4楼）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、供应商应认真学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询，代理机构不负责解答该部分问题。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。 2、本项目采用腾讯会议开标形式，具体参与方法详见招标文件。 3、报价解密：供应商可自行在单位进行电子解密或供应商授权代表自行准备电子设备进行现场解密，采购代理机构原则上不提供任何设备进行电子解密，代理机构将严格按照规定的时间结束报价认定，超过规定时间仍未完成报价解密的视为未提交报价，其投标（响应）文件无效，因此造成的后果由供应商自行承担。 4、在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。 5、请各投标供应商随时关注辽宁省政府采购网关于本项目的更新动态，如果有更正公告请及时知悉。如项目有更正，投标供应商未能及时知晓更正信息导致投标出现问题的，责任由投标供应商自行承担。 6、供应商在上传电子投标（响应）文件时一定要注意检查电子文件的清晰度确保能够清晰可辨,电子版投标（响应）文件清晰度过低无法识别可能会导致投标（响应）无效，产生的不良后果由投标人自行负责。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：辽阳市白塔区住房和城乡建设局

地址：辽宁省辽阳市白塔区解放路

联系方式：0419-2142374

2.采购代理机构信息

名称：辽宁众航项目管理咨询有限公司

地址：辽宁省辽阳市白塔区北东兴路10-1号1-2层

联系方式：18941932028　

邮箱地址：18941932028@163.com

开户行：中国银行股份有限公司辽阳分行

账户名称：辽宁众航项目管理咨询有限公司

账号：302584666064

3.项目联系方式

项目联系人：谷女士

电话：18941932028　

附件：