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- 芝罘区深蓝国际人才交流中心配套商业项目施工项目招标公告
- E3706002318008141（项目编号）
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- 1.招标条件
- 本招标项目芝罘区深蓝国际人才交流中心配套商业项目施工已由烟台市芝罘区行政审批中心芝罘区深蓝国际人才交流中心配套商业项目批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100，招标人为烟台幸福新城四好产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：本工程位于烟台市芝罘区幸福北路以南，创业路以东，珠玑西路以西幸福新城B-2地块。
- 2.2 建设规模：本项目建筑面积约4330.59m2，地上3层，建筑高度16.3米，包含装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程及智能化工程。
- 2.3 计划工期：计划工期：自合同签订、接到发包人开工通知之日起45日历天内完工并经竣工验收合格、完成工程交付。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：符合设计图纸要求并且符合国家、地方及行业现行有关标准规范要求，质量达到合格标准（详见施工技术要求）。如与国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范不一致，按国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范执行。
- 2.5 招标范围：芝罘区深蓝国际人才交流中心配套商业项目施工，包括配套商业项目内部及地下电梯厅的装饰装修、给排水、电气、消防、暖通及智能化工程相关手续办理、采购、施工、验收、移交及保修等全过程内容。
- 2.6 公告截止时间：2025-12-01
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- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量及专业须符合《建筑业企业资质标准》规定，满足投标人资质标准的数量及专业配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
- 3.2 项目组人员资格要求：项目经理资格要求：须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理应是投标人正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。
- 3.3 财务要求：
- 3.4 业绩要求：
- 3.5 其他要求：
- 3.6 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
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- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月25日 20:00至2025年12月02日 00:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2025年12月17日 14:00 烟台市公共资源交易中心第三开标室
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- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月17日 14:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://***/xzzx/index.jhtml%EF%BC%89 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
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- 7.其他
- 7.1 投标人须以PDF格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
- 7.2 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。
- 7.3 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。
- 7.4 根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。
- 7.5 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：周燕，电话：0535-6206890；招标代理机构联系人：孟鑫，电话：0535-3975807。
- 7.6 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市芝罘区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-6226920，邮箱：zfqzjjglk@126.com，地址：烟台市芝罘区南山路21号。
- 7.7 潜在投标人应自行关注交易平台（新版），因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 7.8 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具（投标人）】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具（投标人）】下载地址：http://***/zwgk/005002/005002001/20231007/123696.html%E3%80%82%3C/dd%3E%3Cdd%3E7.9 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台（新版）参与开标活动，烟台市工程建设交易平台（新版）网址：http://***/ptrk/010004/010004001/trade_gchpt.html%E3%80%82%3C/dd%3E%3Cdd%3E7.10 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。
- 7.11 投标人需于投标截止时间前完成阳光采购服务平台注册。
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- 8.联系方式
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招标人：烟台幸福新城四好产业发展有限公司 招标代理：元亨工程咨询集团有限公司 地址：山东省烟台市芝罘区幸福街道环海路43号龙海大厦2405室 地址：烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼 邮编：264001 邮编：264006 联系人：周燕 联系人：孟鑫 电话：0535-6206890 电话：0535-3975807 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件：yhmx109@163.com
监督部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局 联系方式：0535-6226920
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