大渡口组团H07-3号地块项目4-7、9-11、14-16号楼及车库续建工程答疑补遗文件

大渡口组团H07-3号地块项目4-7、9-11、14-16号楼

及车库续建工程答疑补遗文件

各潜在投标人，现将本项目答疑回复如下：

    问题一：工程保函业务广告.....（略）？

    答： 该提问与本项目无关，不予回复。

问题二：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目根据相关法律法规依法招标，本项不做调整。

二、补遗部分：

1、本项目招标控制价为人民币玖仟玖佰万柒仟壹佰陆拾玖元肆角玖分（小写 ：99007169.49元）；其中安全文明施工费暂定金额为人民币叁佰贰拾壹万柒仟零贰拾玖元肆角柒分（小写：3217029.47元），工程量清单综合单价招标控制价随本补遗一并发布，工程量清单以本次发布的版本为准，请各投标单位自行下载，投标单位的投标总报价及工程量清单综合单价报价均不能超过招标人发布的招标控制价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、现将招标文件第二章“投标人须知”3.2投标报价新增第16小条：“项目现场部分临边防护、施工围挡及入口大门已实施。承包人须按现场实际情况予以利用或改造，前期已实施的施工围挡部分费用为8660.57元，将由发包人从工程款中扣除，承包人报价时应综合考虑。并将招标文件第二章“投标人须知”特别提醒10.10中第5小条、招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款14.2.1.2（2）2）③、招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款21.4.3中，由“项目现场部分临边防护、施工围挡及入口大门已实施。承包人须按现场实际情况予以利用或改造，该部分费用将由发包人从工程款中按实扣除，承包人报价时应综合考虑。”修改为：“项目现场部分临边防护、施工围挡及入口大门已实施。承包人须按现场实际情况予以利用或改造，前期已实施的施工围挡部分费用为8660.57元，将由发包人从工程款中扣除，承包人报价时应综合考虑。”

3、现将招标文件第二章“投标人须知”3.4投标保证金金额（三种方式）“220万元”调整为

本项目答疑、补遗（或澄清、补充）内容均在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓，由此产生的一切后果由投标人自负。

注：上述内容与招标文件有不一致的地方，以本通知发布的内容为准

特此通知。

招标人：重庆景佑房地产开发有限公司

    招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

2025年11月25日